臺中「這區」新案百花齊放!「泓瑞綠雅圖」爲自住者圓夢

不畏平均地權條例上路,臺中太平區新案百花齊放,下半年持續有新推案進場。(圖:廠商提供)

7/1新法《平均地權條例》上路,市場交易迴歸理性,投機客全面退場,自住客受到「二房限貸令」衝擊,以剛性需求爲前提購屋。近年,居住正義的議題沸沸揚揚,但多家知名建商仍選在具有發展潛力的臺中太平區推案,包含順天建設、泓瑞建設、櫻花建設及坤悅建設等…,其中泓瑞建設投資興建的「泓瑞綠雅圖」成爲新婚首購族首選,優秀格局和建材優勢成爲代表性個案。

近年,臺中出現買房外溢現象,原先熱門的北屯機捷特區已躍升4字頭,促使首購族聚焦太平區。太平區以臺74環線滿足交通、生活、學區機能,地段保持低基期的3字頭,而「泓瑞綠雅圖」即座落於太平區新高國小旁,以基地1773.56坪的規格推出2房(26~28坪)與3房(33~36坪),吸引新婚夫妻、小家庭築巢圓夢。

「泓瑞綠雅圖」座落太平區樹德路,以基地1773.56坪的規格推出2房(26~28坪)與3房(33~36坪),吸引新婚夫妻、小家庭築巢圓夢。(圖:廠商提供)

小家庭注重升學與教育願景,太平區坐擁明星學區條件,不少人極欲卡位公立雙語「新高國小」,原因在於其教育理念以CLIL爲主,講求內容和語言整合的教育精神。根據教育部數據統計,近5年太平區的小學生人數成長達11.4%,顯示未來有望成爲書香寶地,而從「泓瑞綠雅圖」步行2分鐘即可到達新高國小,接送小孩安全無虞。

「泓瑞綠雅圖」特別規劃建築退縮,擁有寬敞街廓與舒適棟距;樓層規劃地上15樓、地下3樓,共有280戶住家與8戶店面,一層5戶、雙電梯,平面車位達295個;同時也注重房型內部配備,包含採用VAF空氣淨流系統,以及三協氣密窗搭配6+6膠合玻璃等,重視靜音、清淨與節能;且建案面對多排綠樹,獨享無際綠廊。

「泓瑞綠雅圖」建築退縮,享有寬敞街廓與舒適棟距,建案面對多排綠樹,獨享無際綠廊。(圖:廠商提供)

泓瑞建設「泓瑞綠雅圖」享有交通紅利、生活機能與明星學區優勢,看好太平區地段的補漲潛力。根據臺中市民政局2022年1月到7月的人口統計,發現臺中人最喜愛喬遷的裡中,太平區就佔了3個,移居人數爲605人,顯示太平區不輸東區與北屯的生活型態,低基期優勢成爲自住首購族的定居天堂。