臺中 基泰之鑑 民代籲擴大鄰屋鑑定範圍

臺中市國民黨市議員陳文政說,臺中目前規定開挖深度1倍範圍需做鄰屋鑑定,籲市府擴大範圍。(陳文政提供/張亦惠臺中傳真)

臺北市基泰大直建案導致鄰屋坍塌事故,建築工地周邊安全引起重視。臺中市議員陳文政12日說,臺中目前規定開挖深度1倍範圍需做鄰屋鑑定,籲市府應擴大範圍,以保障市民生命財產安全。臺中市都發局長李正偉表示,臺中與臺北地質不同,議員的建議會納入考量。

臺中市議會昨進行定期會,陳文政指出,中市規定鄰房房屋邊緣線與工程開挖境界線間的水平距離,位於開挖深度1倍以內需做鄰屋鑑定,但專家與各縣市政府都認爲開挖深度3倍的水平範圍內,若發生屋損、坍方,可能與工程有關係,以臺中市現行規定,超過1倍未滿3倍的範圍若發生屋損,責任釐清將相當困難。

陳文政強調,近期房市降溫,各大建商紛紛將推案重點回防市中心,但市中心人口密集、老屋也多,許多建築工地周邊都是老公寓,有民衆擔心自己唯一的房子因鄰近工地而發生屋損,卻不知如何自保。高雄、彰化都規定鄰屋鑑定範圍爲開挖深度的2倍,臺中僅1倍,顯然不合時宜,籲市府檢討。

李正偉表示,臺中與臺北的地質不同,臺中大多是卵礫石層,與臺北黏土層地質不同,議員的建議將納入考量。在老舊街區,都發局已要求除原本的工地安全施工計劃外,必須把鄰房建物的屋齡標示出來,若超過30-50年,將請第三方公正單位做施工諮詢才能施工。

都發局指出,基泰大直建案事故後,市府主動針對中市地下室開挖高風險的86處建築工地,以施工管理e化App推播通知工地加強地下室開挖安全維護措施,並實施自主檢查,更委派臺中市結構工程技師公會、臺灣省及臺中市土木技師公會執行23處工地抽查,結果現場經加強後皆符合規定。