臺中14期房價坐6望7「THE精銳」打造9座空中花園獲矚目

「THE精銳」實登揭露最高成交單價已來到73.6萬元,創區域單價新高。記者宋健生/攝影

臺中市14期重劃區除了高綠覆率,還擁有洲際棒球場、洲際漢神百貨及剛動工的臺中巨蛋等利多,成爲重量級建商佈局的首選,近三年來累計推出逾30個建案,今年預計還有10多個新案將進場,房價一路推升到「坐6望7」。

其中,坐落於14期敦和段的「THE精銳」預售案,主打擁有9座空中花園,「爲不同樓層打造不同國度的迷人風景」,在市場受到矚目,實登揭露最高成交單價已來到73.6萬元,創區域單價新高,均價則站穩6字頭,平均66.4萬元,銷售率已破五成。

此案基地面積1,168坪,規劃地上20層超高住宅大樓,28至45坪、二至三房產品,總戶數112戶,二房主力總價2,200萬元;三房主力總價3,000萬至3,500萬元,總銷33億元,已購客以自用、置產、企業主買給二代等居多。

近年來,大自然猶如國際奢華的共識,珠寶精品界如此,建築界同樣如此。臺中14期重劃區憑藉高綠覆特質加上建設聚焦,迅速成爲全國重量級建商首要佈局區塊,良性競爭之下,品牌建商更是全力展現建築的國際化與獨特化。

精銳建設新作「THE精銳」對應國際奢華,罕見地規劃9座空中花園,爲不同樓層打造不同國度的迷人風景,充分嶄露綠奢華實力。

做爲中颱灣高綠覆建築的引領者,精銳建設近七年來透過建案的庭園規劃,已爲臺中打造了相當於兩座秋紅谷面積的綠地,建築與花園的特色也持續自我超越。「超高綠覆、360度環景、宜居陽臺、立體森林,這些當前市場上強調的建築賣點,精銳已經執行了許多年」精銳建設協理張俊偉說,精銳在每件新作品中所呈現的,絕對是一般建案中看不到的。

「THE精銳」一推出就在市場掀起極高的討論度,主要在於精銳爲建案創造了許多唯一,包括:一棟20層樓的建築中,在不同樓層規劃9座空中大露臺花園,每一層露臺花園,都呈現不同的風景,一層一種主題。與精銳合作多年的景觀詩人孫培強表示,「THE精銳」低樓層規劃活力十足的熱帶雨林,中樓層設置療愈感的厚肉花園、紓壓的峇里島花園,高樓層則有日式禪意茶庭與詩意歐洲花園,期待透過花園,將住戶瞬間帶離城市、帶往異國。

這些花園從空中懸挑而出,在創造風景的同時,也創造了懸浮於天際的隱私與飄逸,與地面花園有截然不同的體驗。隨着空中花園分據不同樓層,住戶可以居高臨下,用不同視角眺望臺中,等於是「坐在風景裡,又看向外面的城市風景」。

張俊偉指出,全國家庭人口數持續創新低,「豪宅的定義早已不在於室內的大小,而在於花園尺度與景色的驚歎,建築也不再是純然住的功能,而是用來享受生活、收藏品味。」精銳將世界風景帶進建築裡,就是爲了讓風景和住戶隨處相遇。

「THE精銳」行銷經理簡立凱指出,地段也是「THE精銳」受購屋人青睞的關鍵,此案位於14期國際學籍特區,馬禮遜美國學校旁、鄰近衛道中學,是唯一兼得美國學校與一流明星學府的區段,與臺中最具國際感的水湳中央公園也很近。

目前,14期線上銷售個案還有「磐興寬境」、「悅讀大城-雲詠」等21案,而預計329檔期陸續進場的,則有洲際段的「大陸豐莚」,產品規劃40至60坪,總銷金額約42億元,市場估每坪單價7字頭起跳。

另外,寶佳機構旗下鴻承建設位於梅川東路與松竹路口的「仁平段新案」,產品規劃28至48坪。

精銳建設在14期打造一座「綠奢華體驗館」,深度展演品牌的建築理念。精銳建設提供

「THE精銳」規劃9座空中花園,爲不同樓層打造不同的風景。精銳建設提供3D外觀示意圖