太古山頂金馬麟山道豪宅地盤10億港元易手

觀點網訊：12月8日，據資本市場引述資料指，由太古集團持有的山頂金馬麟山道5號獨立屋豪宅項目，新近以10億港元易手，以重建後總樓面面積10,589方呎計，是次成交呎價約高達9.44萬港元。

項目爲山頂金馬麟山道5號豪宅Cameron Lodge，由太古集團持有，早於1985年2月入夥，現爲3幢獨立屋。於11月中獲屋宇署批出建築圖則，獲批重建兩幢2層高洋房，各設一層地庫，總樓面面積涉10,589方呎。

據瞭解，新買家爲HK BETTER ROOTS FUND LIMITED，其公司董事爲FENG, JIYONG。值得留意是，由於上述豪宅項目是以公司名義買入，新買家需要繳付樓價30%的辣招稅，涉資約3億港元，但因該地盤預計會重建，料完成重建後，可申請退回樓價的25.75%稅款。

數據顯示，此豪宅地盤最早期由匯豐銀行於1940年以7萬港元買入，及後在1993年以8,100萬港元易手予太古集團。而在2006年再作內部轉讓，地盤以1.95億港元轉讓予香港太古集團有限公司（JOHN SWIRE & SONS (H.K.)LIMITED）持有。