臺北車站交通方便卻不是「房價之冠」 內行曝1關鍵原因

一名網友好奇「臺北車站的房價爲何不是最頂的？」對此，有內行人解答「因爲交通方便，住臺北市的人不需要通勤到外縣市，可選擇其他住處」。本報資料照

臺北車站交通方便，附近商店林立，生活機能方便，不過日前有網友發現，臺北車站周遭的房價卻不是「高價區」，反而高價區位在大安森林公園、仁愛路、敦化南北路、大直等，好奇「爲何交通方便的臺北車站，反而房價不是最頂？」對此，內行人認爲「跨縣市通勤者才需要住臺北車站附近」。

一名網友在PTT發文表示，很多外縣市房價最高處都在「高鐵附近、鐵路交會處」，而臺北車站有高鐵、臺鐵，離捷運綠線「北門站」又近，還有機場線、藍線、紅線、客運轉運站，等於是臺北市的交通核心地段，但他好奇「爲什麼臺北房價高價處反而不在這，而在其他交通只有一條捷運的地方？」原PO指出，外縣市大多隻要有高鐵、臺鐵、捷運交會處，房價就會被炒翻，「爲何臺北車站卻不是房價最頂區？」

文章曝光後，引來網友熱議「當然是老舊啊」、「因爲那裡不算住宅區，通常是住商混合，那樣生活品質很差」、「整區都老舊狀況很慘啊，街道真的慘到不行，而且旁邊一堆流浪漢」、「北車附近的環境不優，臺北大衆運輸這麼方便，尤其是蛋黃區，交通上沒有嚴重影響居住品質，反而是公園綠地、街廓整齊、學區等等更爲重要」、「你看東京車站的房價也不是日本最高，臺北車站是給外縣市的人進來，都住在臺北了，何必住在臺北車站附近？」、「臺北市的機能發展完整，不需要待在臺北車站附近，不像新竹竹北要靠高鐵」、「臺北人誰會選擇住臺北車站？只有外縣市有通勤需求者，纔會選擇高鐵、火車附近的居住地」。