臺北超級城東區成形 精品宅崛起

大巨蛋效應正縫合東區與信義計劃區，形成臺北城東超級聚落。（甲桂林提供）

「大隱青後」位在基隆路一段、鬆隆路口，將打造爲23層SRC建築。（甲桂林提供）

舉辦多場賽事、並有遠東Garden City進駐的大巨蛋啓用後，帶動周邊商業快速發展，甲桂林總經理陳衍豪表示，昔日東區、信義計劃區各領風騷，但串接兩大商圈的忠孝東路四段周邊商業聚落中斷。如今大巨蛋效應正縫合東區與信義計劃區，形成臺北城東超級聚落，相關利基也推升區內精品建案崛起，吸引旅居國際都會人士買進。

大隱開發推出的「大隱青後」即受到旅居紐約的國際知名舞蹈家青睞，買下頂樓戶，該案目前已銷售近8成。

人潮漸涌 房價明顯動起來

「東區的縫合就在等大巨蛋！」陳衍豪表示，東區到信義計劃區，其間的商業活動，在忠孝東路四段中間有些斷掉，大巨蛋進來，就把這段縫合，讓商圈更爲完整。包括信義商圈、大巨蛋、松煙文創、鐵道博物館等，串聯構築出屬於新世代的城東。

實價登錄資料顯示，今年前7月的臺北大巨蛋周遭房市平均成交價較去年同期上漲6.2％，房價明顯有動起來的狀況。

全向科技房產中心總監陳杰鳴表示，大巨蛋營運的利多，對區域房市與商圈都有明顯助益。首先，從北捷資料可發現，光是近3個月國父紀念館站的出站人次就高達210萬，較去年同期增加近2成。

陳杰鳴指出，因爲屬於重大建設的大巨蛋營運，今年周邊住宅市場備受看好，目前區域屋主相當「惜售」，估計後續房價還有持續攀升的可能。

活動成膠合劑 媒合兩區塊

除了硬體建築的串聯了臺北城東發展，帶動區域房市的共榮架構，文化底蘊更是形而上的膠合劑，不動產業界認爲，大巨蛋本身不管是國際賽事或表演，還有24小時的誠品，都讓大家充滿期待。

陳衍豪表示，「好的餐廳、好的書店、精彩的賽事，讓大巨蛋以這些縫合，東區與信義計劃區」。因此，大巨蛋、臺北101成了臺北城市的名片，而時尚的東區，也形塑了時尚精品宅「大隱青後」。

他強調，很多原本旅居在上海、紐約的客戶，自然希望居住在國際化都會的環境中，喜歡附近有很好的電影院、書店、餐廳、藝文場所，甚至晚上有舒服的酒吧。也因此，「大隱青後」還吸引了包括國際知名的舞蹈家等國際頂尖人士的青睞。

「大隱青後」位在基隆路一段、鬆隆路口，正對松山高中，規畫19～31坪、2～3房，將打造23層SRC建築，外觀以白色義大利人造石打造，將成爲區域地標亮點。