他疑北市蛋黃區套房10年單價沒變「漲不動？」 網：撞到天花板

房市示意圖。記者遊智文／攝影

多數人努力打拚工作都是爲了能買一間自己的房子，有人偏好小家庭式格局，也有人先以套房爲目標。有一名網友表示10年前曾看過臺北市某一間套房的價格，沒想到10年後還是在這區間，讓他好奇是不是漲不動。

原PO在PTT發文透露，曾經看過一間位在臺北市敦化算蛋黃的套房，室內空間只有10坪，10年前的單價就在80萬到90萬之間飄移，沒想到今年（2023）的實價登錄也還在這區間，讓他相當不解地問「北市套房是不是漲不動，還是另有玄機？」

貼文引起衆人熱議，「臺北套房根本票房毒藥，漲不起來」、「套房在貸款成數不足下是能漲去哪」、「就現在大衆運輸發達，一間套房要8~9百萬，自動分散到新北了」、「正確說雙北這10年扣除通膨，幾乎沒漲了，10年前買的等於無償替銀行打工10年」、「套了10年才發現」、「去新北買更便宜」、「權狀應該20坪，單價8、90萬，就是撞到普通人總價天花板，豪宅跟套房都卡貸款跟各自市場總價天花板」、「投資不能一直聽做多的喊啊，別再被騙了」。

也有網友反駁原PO的說法，「奇怪，爲什麼我13年前買中山區一坪4字頭的大套房，去年初可以用8字頭賣掉？」、「有漲，但基期高相對漲幅少許多」、「雙北哪來的沒漲？疫情前到現在三重預售從4到7字頭耶，一坪漲30萬好嗎？」、「正確來講，漲很多的是新北一環+板南線，二重、翠北、新店、甚至土城，去看看這五年漲幅」。