蘇州掛牌6宗商業用地 總起價3.3億

觀點網訊：1月17日，蘇州市區掛牌6宗商業用地，總出讓面積195.1畝，總建築面積22.7萬方，總起價3.3億元。地塊分佈於高鐵新城、勝浦、黃橋、獅山向陽路、吳江太湖新城。

位於高鐵新城的地塊，出讓面積5074㎡，容積率1，建築面積5074㎡。起價2436萬元，起始樓面價4801元/㎡。該地塊僅可設置零售商業、餐飲，且餐飲部分不得超過總計容建築面積的20%。地塊四周多爲空地，緊鄰環秀湖，距離地鐵2號線富翔路站1公里左右。

另一地塊位於勝浦，出讓面積2100.21㎡，容積率0.5，建築面積1050.11㎡。起價945萬元，起始樓面價8999元/㎡。該地塊爲加油站用地，需配建新能源充電樁，充電區域面積不小於200㎡。

黃橋地塊出讓面積12583㎡，容積率3.5，建築面積44040.5㎡。起價8172萬元，起始樓面價1856元/㎡。地塊爲商務金融用地，A區可分割銷售且最小分割單元≥1000㎡。

獅山向陽路地塊出讓面積36673㎡，容積率1.2，建築面積44007.6㎡。起價7642萬元，起始樓面價1737元/㎡。地塊爲文化、商業混合用地。

另一宗地塊也在獅山向陽路，出讓面積3800.7㎡，容積率2，建築面積7601.4㎡。起價2535萬元，起始樓面價3335元/㎡。地塊南側爲浙建楓華紫園，北側爲獅山資產經營公司工業園，東側緊鄰建發於去年8月競得的獅山44號地塊。

最後一宗地塊位於吳江太湖新城，出讓面積17492.01㎡，容積率1.8，建築面積31485.62㎡。起價4060萬元，起始樓面價1289元/㎡。地塊性質爲商業、商務，不得設置服務型公寓、批發市場用地。西側緊鄰地鐵4號線笠澤路站，未來可以進一步豐富片區的商業資源。