『時代之城售樓處』2024官方網站-時代之城官網-上海房天下
加推建面約89-108-133m²3-4房（高層）
上海嘉定 時代之城
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建面約132-170m²疊墅
均價59065元/㎡
附全套戶型圖：
高層
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疊墅
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無論是高層/小高層還是疊墅，都是精裝交付。不僅省下了是裝修費用，還有等待裝修的時間成本和人力成本。與此同時，時代之城的裝修標準還非常高！遵循的了華潤置地一貫“卷品質”的風格！
以高層/小高層交付標準爲例，採用華潤五奢體系和一線國際大牌選品：
門鎖爲耶魯或同等檔次品牌的智能鎖、法國進口奢石白雪公主玉石玄關櫃檯面、全屋智能系統、中央空調新房地暖三大件配齊、廚房配置了西門子（或同檔次品牌）竈臺、油煙機、方太（或同檔次品牌）洗碗機、弗蘭卡（或同檔次品牌）水槽，衛生間更是配備了美妝冰箱、高儀（或同檔次品牌）花灑，主衛配有松下（或同檔次品牌）智能一體馬桶等！時代之城售樓處電話☎：400-883-2210 （預約熱線）✔✔✔
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建面約133㎡戶型樣板間實景圖，僅供參考
疊墅的裝修標準也毫不含糊，廚房配置西門子（或同檔次品牌）竈具、吸油煙機、蒸烤機、洗碗機，弗蘭卡（或同檔次品牌）水槽，衛生間配置美妝冰箱、高儀（或同檔次品牌）花灑和馬桶，主衛甚至還配有高儀（或同檔次品牌）浴缸！
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時隔多年，華潤置地攜手華髮股份再次強勢入駐南翔！時代之城項目作爲南翔近十年來出讓土地最大、形狀最爲規整、綜合素質最高的地塊。“頂流板塊+名企背書”頓時吸引各方關注！
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值得一提的是，近年來華潤置地的項目出一個火一個！在二手市場也經得住時間考驗，保值&增值兼備！
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而此時代之城顛覆了華潤置地傳統的“精緻海派”風格，針對南翔購房者羣體更爲年輕化的趨勢
兩軸四片區，大盤底色融入街區概念
時代之城是一個先天就非常規整形狀的地塊，時代之城由四個純住宅地塊組成，約30萬方的超大規模足以讓華潤置地精心塑造了兩條景觀軸線——東西向約600米“日常漫步街區”和南北向約300米的“連續花園軸”，用四季之景將多重社區活動功能藏匿在森林花園中！時代之城售樓處電話☎：400-883-2210 （預約熱線）✔✔
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項目效果圖，僅供參考
公園社區如今已不少見，但森林花園社區可以說是時代之城的開創的又一新型居住模式“擡眼看森林，低頭見花園”。在項目的街角處打造了多個口袋公園，實現在社區內外、始終有一種漫步在公園內、大樹下的居住方式。
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示範區實景圖，僅供參考
並且，社區內部採用多重不同的水景設計，例如鬆弛的微度假酒店水中庭以及年輕人喜愛的水中參與性CLUB構成主題中庭時代之城售樓處電話☎：400-883-2210 （預約熱線）✔✔✔
2、儀式感大門，高規格立面打磨
社區的入戶大門可以看做是項目的“門面”！時代之城約170㎡大面迎賓水景佈局兩側，儀式感、尺度感和待客禮遇，一併呈現！門頭上方採用約40米跨度鋼桁架結構，實現約20米大跨度無柱挑空空間，共採用約2800塊天青色釉面陶板、2100根型材及上千根燈帶，底部甄選大面蜂窩鋁板，目之所及皆是品質。
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疊加立面的設計靈感源於被譽爲“遠東第一影院”的大光明電影院，將原本建築的橫向線條移植到疊加中，
在材質的選擇上，鋁板+LOW-E玻璃+釉面陶板，三種具有現代美感與品質感的材料被有機的設計爲一體，形成了現代感
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更值得一提的是，塔冠將成爲業主的歸家燈塔，在落日餘暉下熠熠生輝，成就璀璨奪目的城市天際線。
3、開啓具備“煙火氣”的慢生活
時代之城更是考慮到了年輕社區的成長性，賦予社區學習功能，塑造積極向上的社區文化，同時也考慮到生活需求
項目借用架空層、主入口、園區廊架等公共開放空間，建立“生活格子”+“學習格子”的社區格子系統：
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項目效果圖，僅供參考
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以此同時，生活格子的點綴設計，不但消弭了邊界感也延伸了時代之城的觸角，讓項目真正快速的融入板塊。漫步社區內部，不再是鋼鐵叢林的冰冷，取而代之的是有鋪裝的地面、暖心的街角花園。
4、泳池會所，豪宅社區服務業主專享時代之城售樓處電話☎：400-883-2210 （預約熱線）✔✔✔
即使社區內已經覆蓋會所大部分功能，再此基礎之上時代之城還做了室內會所，且是豪宅品質。專供業主享用的四季恆溫豪華泳池、健身房瑜伽室、私密性更強的“樂享時光”多功能廳、會客室等。
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游泳、健身不用走出社區，接人待客不必打擾私宅，住在這裡就能享受高端定製的星級酒店品質的配套與服務。
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時代之城突破了建築、景觀、功能的邊界，將社區生活與景觀融爲一體！無論是社區內部打造還是戶型設計乃至裝修，型全部都是突破傳統的板塊高能新品，細節處見真章，讓業主可以擁有前所未有的度假式奢居體驗！
03
首先，時代之城直線約1公里範圍內，幾乎覆蓋了嘉定配套的核心要素：
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一路之隔就是人氣火爆的山姆，與印象城MEGA聯動享受雙重核心商業；
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16所品質學府環繞林立，優質教育資源全配齊，上大、上師大、世外均已成功引入（本文所提及教育配套，項目不承諾對口，一切信息以教育局公示信息爲準）；公共綠地+公園的友好生態，正處於嘉定重點打造的生態宜居板塊之中......這樣的優越地段，未來整個南翔板塊中，與時代之城基底類似的待開發地塊已經沒有了！
時代之城
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周邊配套示意圖，僅供參考
直線距離地鐵11號線陳翔公路站約900米，與2023年底開業的山姆會員店，僅一路之隔。
如果從購房者的居住角度出發，時代之城的位置反而避免了11號線+滬嘉高速噪音的影響。
時代之城三期
加推建面約89-108-133m²3-4房（高層）
建面約132-170m²疊墅
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1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。2、什麼是地產：是指土地財產。3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。7、集體土地是指：農村集體所有的土地。8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。13、生地是指：不具備開發條件的土地。14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。54、佔地面積指的是：地塊的總面積。55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。84、地上層數用什麼數表示：自然數。85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。86、地下層數用什麼數表示：負數。87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。97、曬臺又稱什麼：露臺。98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。