深圳人才安居集團：被裁決向山東高速集團支付恆大地產股權剩餘轉讓款80億元及相關利息

3月18日，深圳人才安居集團有限公司發佈關於涉及重大仲裁事項的公告。

公告稱，深圳市人才安居集團2020年11月分別與山東高速集團有限公司下屬的山東高速資源開發管理集團有限公司（以下簡稱“山東高速資源”）、山東高速投資控股有限公司（以下簡稱“山東高速投資”）及濟南暢贏金程股權投資合夥企業（以下簡稱“濟南暢贏金程”）簽署了《關於恆大地產集團有限公司的股權轉讓協議》，山東高速資源、山東高速投資和濟南暢贏金程分別將所持的恆大地產2.1167%、1.4111%、1.1759%的股權轉讓給深圳人才安居集團。

山東高速資源、山東高速投資和濟南暢贏金程在2022年1月向中國國際經濟貿易仲裁委員會提交了仲裁申請，要求深圳人才安居集團支付相關股權轉讓協議項下未付的股權轉讓款本金80億元及利息、逾期付款違約金等相關費用。近日，深圳人才安居集團收到了3份裁決書，裁決公司支付股權轉讓款本金80億元及利息、逾期付款違約金等相關費用。

深圳人才安居集團表示，目前公司的經營情況正常，公司一直以來保持穩定經營，上述事件不會影響公司的正常生產經營。

山東高速和深圳人才安居集團的這起紛爭可追溯至2017年。

2017年10月，山東高速與山東高速暢贏股權投資管理有限公司（簡稱“暢贏公司”）發起設立產業投資基金濟南暢贏金程，山東高速作爲LP出資不超過人民幣50.1億元，暢贏公司作爲GP出資1萬元。此後，濟南暢贏金程擬投資恆大地產項目，於2017年11月與廣州市凱隆置業有限公司、恆大地產集團有限公司（簡稱“恆大地產”）、許家印簽署《增資協議書》，濟南暢贏金程投資50億元認繳恆大地產新增資本。增資完成後，濟南暢贏金程持有恆大地產1.1759%股權。

2020年11月，濟南暢贏金程與深圳人才安居集團就轉讓所持恆大地產1.1759%的股權事宜簽訂了《股權轉讓協議》和《股權質押合同》，人才安居集團以50億元對價受讓濟南暢贏金程持有的恆大地產股權。深圳人才安居集團將在協議簽訂12個月內，分3次支付股權轉讓款，分別爲15億元、15億元和20億元。《股權轉讓協議》生效後，濟南暢贏金程依約將恆大地產股權過戶至深圳人才安居集團名下，深圳人才安居集團按約定將股權出質給濟南暢贏金程，並支付了前兩期股權轉讓款30億元及利息。但在支付兩期款項後，深圳人才安居集團未按照合同約定履行後續付款義務。濟南暢贏金程根據約定對深圳人才安居集團提起仲裁，2022年2月23日，濟南暢贏金程收到中國國際經濟貿易仲裁委員會的仲裁受理通知書。

除了濟南暢贏金程之外，2020年11月，山東高速子公司山東高速資源、山東高速投資分別將持有2.1167%、1.4111%恆大地產股權轉讓給深圳人才安居集團，加上濟南暢贏金程持有的股權，此次股權轉讓金額合計200億元。山東高速資源、山東高速投資和濟南暢贏金程均在2022年1月向中國國際經濟貿易仲裁委員會提交了仲裁申請，要求深圳人才安居集團支付未付的股權轉讓款本金等相關費用。

資料顯示，深圳人才安居集團於2016年6月30日註冊成立，註冊資本1000億元，爲深圳市屬國有獨資企業和保障性住房專營機構，是深圳市委市政府保障深圳人才安居樂業的平臺。截至2023年三季報，深圳人才安居集團總資產2035.96億元，主要爲投資性房地產和股權投資，總負債871.87億元，其中流動負債312.30億元，公司賬上資金266.3億元。