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閔行不限購別墅
『龍湖天鉅』
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請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持
建面約360-450㎡聯排別墅
地上三層，地下兩層
實用面積：約600㎡
總價：1800萬起
可自住、可經營、可投資！
交付標準：精裝修交房
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開發商：龍湖地產
區域：上海南部科創中心
物業公司：龍湖物業
物業費：9.5元/月/㎡
單價：約4.8萬/㎡
首付比例：全款
綠化率：35%
建築層高：地上三層，地下兩層
總體量：首開20套
產品類型：聯排別墅
房屋類型：商辦
戶型面積：約419-439平
花園面積：約25平起
樓盤總價：約2000萬起
交房日期：2023年6月
交房標準：毛坯改造交付
1 閔行區 TOD城市綜合體
尊享商業聯排別墅
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎「天鉅·公館」爲產證面積約419-439㎡ 7房3廳的商業聯排排別墅，實際使用面積驚人。擁有舒適的獨立空間，高端改善、天倫之樂、愜意體驗一步到位。項目擁有真正的豪宅尺度，墅級層高滿滿的舒適感：其中1層爲3.9米層高，2層爲3.3米，3層爲3.6米，局部爲7.2米，地下室爲5.8米。且有天有地、贈送花園&露臺，其中花園面積約40㎡，足夠辦小型派對&休閒娛樂，且車位充足（車位比1:2）。且項目爲TOD模式商業綜合體，出門零距離地鐵+商業+公園+會所配套，一站式享受！
「天鉅·公館」
優點：
閔行區，大零號灣產業核心輻射區域，高能級企業雲集；
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目由龍湖地產打造TOD模式商業綜合體，項目總建面約35萬㎡。集大型購物中心、冠宇公寓、星級酒店、商業聯排別墅、甲級寫字樓於一體；
純墅居商辦項目，供應產證面積約419-439㎡的商業聯排別墅；
「龍湖·天鉅」屬於龍湖天字繫系列，從建築設計用材，到園林景觀佈局，都統一按照高品質打造；
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目有天有地、贈送花園&露臺，其中花園面積約40㎡，足夠辦小型派對&休閒娛樂。內部通上下水，有燃氣總管道，且車位充足（車位比1:2）。
自帶建面約9.2萬㎡商業--閔行龍湖天街，距離項目僅一條馬路之隔；
零距離3萬㎡會所&22萬㎡生態公園，開門即度假；
龍湖物業+希若服務，四大尊享空間+星級管家服務；
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎對於沒有房票，卻需要高品質聯排產品滿足高端商務需求；及當下被限購，有更多資產配置需求等等的高端購房者來說，商辦項目可能是他們另一選擇。
2 高端訂製
多種裝修風格 隨心選
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎「天鉅·公館」有多種裝修方案可供選擇，這不僅僅是個產品，更是爲購房者開啓了個性化高端訂製方式，例如：極簡風格、法式風格、意式輕奢風格等多種高定案例，總價約2480萬+起。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎值得一提的是，項目的另一大特色：在裝修期任何階段購房者提前一天報備，即可蒞臨施工現場進行監督，真正做到精裝無憂。
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法式風格裝修
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『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【龍湖·天鉅】項目位於閔行南板塊劍川路核心商務區，徐匯南板塊，劍川路核心商務區，紫竹創新創業走廊核心地。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【龍湖·天鉅】由龍湖地產打造TOD模式商業綜合體，項目總建面約35萬方。集大型購物中心、冠宇公寓、星級酒店、商業聯排別墅、甲級寫字樓於一體，
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎龍湖天鉅屬於龍湖天字繫系列，從建築設計用材，到園林景觀佈局，都統一按照高品質打造的。
商業大平層12層，其中1-2層爲特殊層，3-12層爲標準層，整層960平。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎辦公聯排現代簡約風格（地上三層 地下兩層）外立面爲全乾掛石材——葡萄牙米黃石材。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在售商業聯排別墅40年產權，面寬7米，花園20-75平米，戶型面積419-439平米，總價2480萬起。尊享臻稀資產，總部辦公、商務會館、高端會所等，值得永久珍藏
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎建築外立面臻選葡萄牙米黃石材、仿銅鋁板、玻璃，仿銅輥塗鋁板，詮釋低調奢華，追求一種既現代進取又歷久彌新的美。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎空間體驗設計上，龍湖·天鉅提供了多層次的空間體驗，分業態交通組織使得私密性大大提升。組團式入口將核心空間放大，滿足空間變化的同時，主力戶型儘量保證各類附加值的均好性。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎建築設計手法上，建築黃金比例開窗趣味性提升的同時也保證對位戶型的均好性，引入黃金比例螺旋線及古典三段式的設計手法。將現代手法與古典美學結合，反覆推敲比例關係，讓經典美感流露，同時保證舒適度。超低密度建築設計，讓產品價值大幅提升。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎嚴格控制低密度科學佈局，有天有地大視野。
3 成熟配套 緊鄰地鐵
區域能級強勁
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎「天鉅·公館」地處大零號灣核心區。區域積極打造高端裝備、人工智能、新一代信息技術、生物醫藥等四大新興產業集羣，提升創新集聚功能。
大零號灣、閔行經濟開發區、紫竹科技園區、航天城等爲板塊提供大量高端人才，高消費人羣，支撐板塊價值及發展。
板塊紅利：
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎南部科創中心是上海先進製造業核心承載區。積極打造高端裝備、人工智能、新一代信息技術、生物醫藥等四大新興產業集羣，提升創新集聚功能。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎坐擁世界級灣區：大零號灣！上海人工智能未來小鎮正式落座馬橋！閔行經濟開發區、紫竹科技園區、航天城爲板塊提供大量高端人才，高消費人羣，支撐板塊房價發展。
交通：項目距地鐵5號線劍川路站僅約400米，5站即可到達1號線換乘多條線路。四通八達立體交通網絡；5分鐘可上嘉閔高架、20分鐘直達虹橋交通樞紐、30分鐘可達徐匯和前灘太古裡商圈。
【地鐵5號線】
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎上海至美顏值地鐵5號線劍川路地鐵口，5站即可到達1號線，換乘多條線路即刻到達上海各個區域
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎商業方面：自帶建面約9.2萬㎡商業--閔行龍湖天街，距離項目僅一條馬路之隔，定位“享時光，慢生活”，集合時尚流行服飾、潮流精品、運動休閒、多元特色人氣美食、兒童教育及培訓體驗、生活服務體驗融合一體的一站式大型商業體。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎周邊商業定位集合時尚流行服飾、潮流精品、運動休閒、多元特色人氣美食、兒童教育及培訓體驗、生活服務體驗融合一體的一站式大型商業體
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎作爲龍湖閔行中心旗下最珍稀產品——天鉅·公館，也隨之重磅推出，建築面積約419㎡~450㎡辦公聯排藏品，可以用作總裁辦公、商務接待、科技研發展示中心、高端健身會所、藝術展示、教育培訓基地等多功能!
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎教育：上海交大、華師大、復旦萬科、馬橋文萊、上海德威英國國際學校、上海德閎學校、上海斯代文森國際高中，周邊頂級教育資源雲集。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎醫療：復旦大學附屬第五人民醫院、復旦大學附屬閔行中心醫院（三甲）、交大附屬瑞金醫院南院（規劃中）。
生活配套：
【閔行科創公園】
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎閔行科創公園佔地22萬方，相當於至少31個標準足球場大小。
【文化藝術活動中心】
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎建築面積約3萬方；包含：室內恆溫泳池、乒乓球館、羽毛球館、屋頂籃球場、藝術表演、文化展覽等。
休閒配套：
【養雲安縵酒店】國內房價最貴酒店，全國僅4座；
【旗忠網球中心】亞洲最大ATP1000網球場地；
【旗忠高爾夫俱樂部】18洞72杆國際錦標賽場地。
『龍湖天鉅』售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目賣點：位於享譽“東方硅谷”——上海南部科創中心核心承載區➕七位一體TOD城市綜合體➕距離9.2萬方大型購物中心龍湖天街➕距離5號線地鐵口➕距離3萬方會所➕距離22萬方科創公園。
優選房源推薦
項目具體信息：
開發商：龍湖地產
區域：上海•南部科創中心
物業公司：龍湖物業➕希若服務
物業費：9.5元/月/㎡
單價：6.8萬/㎡起
首付比例：8成
綠化率：35%
建築層高：地上3層，地下2層
總體量：42套
產品類型：商業聯排
房屋類型：商業
戶型面積：361-455平
花園面積：約30平
樓盤總價：單價4.8萬起，總價1700萬起！
交房日期：款清並裝修圖紙簽字後18個月
交房標準：精裝
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