上海開放承租公共租賃房 創業臺青邱苡禎：揪甘心啦！
▲上海海峽兩岸青年創業大賽三等獎得主邱苡禎 。（影／記者周怡德攝）
來自臺灣的邱苡禎，曾以「文創指甲貼」拿下2017上海海峽兩岸青年創業大賽三等獎，來上海創業2年，卻在租房過中程面臨不可避免的痛，以她目前租在非市區的上海閔行區來看，不到20坪的空間月租金是7000人民幣（約臺幣3萬5000元），「貴鬆鬆」的房租對她來說壓力還真不小，隨着上海發佈惠臺55條政策中最新頒佈的「公共租賃房」、「海外人才居留證」，其中就可以申請住房補貼，或者青年創業的貸款貼息，讓創業臺青覺得「揪甘心啦」！
▲上海海峽兩岸青年創業大賽三等獎得主邱苡禎 。（圖／記者周怡德攝）
33歲的邱苡禎大學攻讀法國文學，一直喜歡文創商品，先前在臺灣已經擁有6家文創指甲貼實體店，相中大陸14億人口的市場經濟規模，讓她決定踏出臺灣到上海發展。
▲ 邱苡禎2年前來上海以「文創指甲貼」作爲創業項目。（圖／記者周怡德攝）
邱苡禎在上海的創業是從事文創指甲貼的無人商店「寵愛指機」，機器擺在機場、高鐵、校園等據點，消費者投幣後，可照着熒幕教學DIY。只要將畫滿圖樣的貼紙貼上指甲後加以剪裁，就有做美甲的效果，可維持約兩週時間，邱苡禎的文創指甲貼集合上海女人、旗袍、玉蘭花、外灘，很有「上海味」。
然而文創指甲貼每次的收費是人民幣48~78元，通過與她合作的線下實體店跟企業客戶訂單纔有收入，因此經常月不敷出，邱苡禎說，爲了創業夢想咬牙苦撐，因此將住家跟工作室放在一起，可以多多少少節省租金費用。
▲ 上海租金貴！爲節省開支，創業臺青邱苡禎將工作室與住家結合在一起。（圖／記者周怡德攝）
進一步瞭解上海的租金水平，房價最高的區域以人民廣場爲中心，集中在南京西路至金融中心的陸家嘴一帶，租金平均是每坪約新臺幣1865元。其次是通往浦東機場的2號線，平均租金多在每坪新臺幣1400到1865元。第三檔租金在1號地鐵沿線，已經不算是中心的閔行區莘莊站，從市中心到莘莊要一個小時，邱苡禎形容等於是臺北市區開車坐到三重，然而每個月3萬5000元的月租金照樣不便宜。
租房壓力不輕，爲了節省開支，邱苡禎開始進一步瞭解上海針對創業臺青開放的公共租賃住房，到底開怎麼申請？首先，公共租賃住房又叫做公租房，是地方政府跟公共機構所持有，專租給剛出社會還沒工作的大學畢業生、從外地來上海工作的就業者，優點是普遍低於市場租屋行情。
▲上海公租房申請條件嚴格，原本只限上海市居住證人口，現開放給創業臺青申請省房租 。（圖／記者翻攝百度網站）
但是因爲房源有限，申請條件嚴格，必須具備三樣條件，首先持有上海市「居住證」達到兩年以上，其次在上海繳交「社會保險金」一年以上，最後得證明在上海市擁有簽約一年以上的「工作合同」，現在則是大開其門，針對在上海的創業臺青不需要以上條件也能提出申請。
邱苡禎說，如果政策落實後對於想要創業的臺灣青年，將會更有動力朝向自己的夢想前進。