山東煙臺制定高品質住宅開發建設支持政策

觀點網訊：近日，煙臺市政府發佈《關於增強經濟活力鞏固回升向好態勢推動煙臺在新臺階實現高質量發展的若干政策措施》。

其中提出，制定高品質住宅開發建設支持政策，建立高品質住宅開發建設標準體系和評審管理推進體系，2024年落地高品質住宅項目10個以上，推動房地產業高質量發展。辦好煙臺住博會等住房消費會議，組織宜居煙臺房地產營銷推介活動4場以上，舉辦線上房交會6場以上。2024年籌集保障性租賃住房2000套（間）。

降低存量首套住房貸款利率，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款，亦可申請協商變更合同約定的利率水平，在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低於原貸款發放時煙臺市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

全面落實換購住房退稅政策，在煙出售自有住房並在現住房出售後1年內重新在煙購買住房的納稅人，符合規定的在2025年12月31日前可申請退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

紮實推進新一代“智慧公積金”信息系統建設，力爭2024年初實現核心功能上線，年內建成投用。持續優化公積金線上服務，力爭支持商貸線上提取的銀行增至20家。推出“商轉公無需自籌資金直接轉貸”業務，減輕繳存職工經濟負擔。