三圓配發現金股利0.2元、股票股利1.8元 董座：「臺北之星」最快8月總登完成

三圓（4416）今（26）日召開股東會，創辦人及大股東王光祥(右)及董事長王雅麟(左)父子連袂同臺。圖∕蔡惠芳

三圓（4416）今（26）日召開股東會，由董事長王雅麟主持，會中通過股利配發案，每股配發2元，包括現金股利0.2元、股票股利1.8元。展望今年業績，三圓建設董事長王雅麟：「Diamond Towers臺北之星」最快8月總登完成、揭露實價，屆時將可望進入交屋入帳程序；三圓創辦人和大股東王光祥表示，「Diamond Towers臺北之星」目前已經銷售2成多。

三圓今天早上召開股東會，會中承認去年度財報，在投資性不動產挹注租金，以及出售閒置土地資產的貢獻下，全年合併營收1.16億元，稅後純損0.014億元，獲利減少，主要是因爲評估應收處分投資款-三圓青島開發公司，及應收汐止案工程款可能性後認列預期信用減損損失1.84億元，而相關款項已在去年陸續收款或取得付款支票，因此據以認列減損7迴轉利益7千萬元所致。全年每股稅後純損0.03元。

不過三圓還是大手筆配發股利，每股達2元。今天股東會正式通過股利配發案，包括現金0.2元、股票1.8元。

王雅麟在會後與媒體訪談時聊到，目前備受矚目的「臺北之星」，一直持續銷售中，由於政策的打壓，整體銷售速度比較慢，由於該案爲都更案，依照法規和行政程序，目前尚未產權總登完成，估計最快應該會在8月，產權總登完成，屆時就可以進行實價登錄揭露。

王光祥指出，目前「臺北之星」已經銷售2成多，另外，三圓還握有不少雙北市型都更案，都在進行中。

手握不少臺北市和新北市型都更案的三圓，取得臺北市史上規模最大、最難搞都更案「臺北之星」之後，近一年多已正式開賣住宅，約98戶，由於位處臺北市蛋黃中的蛋黃地段，因此一直備受矚目。

另外「臺北之星」一到四樓爲商場，已經由新光三越承租，租金收入將在2024年開始貢獻。

市場估計，全案總銷將達400億元，若第三、四季有機會進行交屋入帳，依據已銷售成數2成多估計，大概有80億元的案量，可供挹注；若三圓第四季可望有大筆銷售收入入帳，今年起的業績成長力道可期。

王雅麟表示，另外三圓還握有「新隆國宅都更案」、「虎林段都更案」、「文山段都更案」等三大案。其中進度較快的是「文山段都更案」，最快可望在2025年取得建照，目前已幾乎100％整合完成。