三優勢發威…代銷業者大者恆大

全臺代銷有大者恆大趨勢，海悅（2348）更是連五年蟬聯接案量最多冠軍，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，只要具備品牌知名度與行銷技巧，加上資產成本比較有實力，大建商都會比較信賴並託付，纔會多年蟬聯冠軍。

海悅代銷業務佈局全臺，且隨臺灣房市剛性需求、新青年安心成家房貸專案，持續瞄準消費者青睞總價帶產品銷售，海悅表示，臺灣房市熱區仍以交通建設與產業聚落沿線房市區域爲主，因此着重在新北、桃園、新竹、臺中烏日高鐵、臺南及北高雄等地區佈局代銷建案。另一方面，現階段也不斷尋求理念契合的建商合資購地，加深與建商策略聯盟關係。

591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯指出，海悅近年接案策略除固守雙北蛋黃區，也積極朝中南部拓展，基本上只要有推案熱區地方，就有海悅的身影，加之經營多年在市場積累一定口碑，對不少建商而言形同銷售保證，放心將新建案委託其操刀。

此外，房價持續攀高，每年進場新案總銷可說年年成長，也導致其接案量持續走高。

展望今年，陳炳辰指出，今年推案量有望成長，預期代銷接案量同步走增，且因房價開高，建商姿態也高，大代銷較有本事吃得下來，甚至還會有中途更換代銷的情形，尤其高價案可得端出看家本領，強者恆強趨勢大致底定。