三鶯線捷開案再添一案 永吉公園站打造地上14樓之住商共構大樓

新北市政府捷運局21日舉辦捷運永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亙建設、永嶽建設、永棋營造及金梅堂國際共同投資；該捷運開發大樓規劃地上14層、地下3層，總樓地板面積約4,900坪共構大樓，1至3層規劃商業空間，未來可提供零售店面進駐，提升地區商業機能，4層以上爲住宅使用。仲量聯行提供

繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及臺北大學站招商成功後，新北市政府捷運局21日舉辦捷運永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亙建設、永嶽建設、永棋營造及金梅堂國際共同投資，並由新北捷運局長李政安與投資人代表暨冠亙建設董事長遊智硯簽署投資契約。

捷運三鶯線招商顧問仲量聯行表示，目前三鶯線七處捷運開發案已徵得五處投資人，未來捷運三鶯線將串聯土城、三峽及鶯歌地區，打造優質捷運生活圈。

新北市捷運局長李政安表示，捷運永吉公園站爲新北市主辦首案委託投資人，將捷運出入口與開發大樓整體共構設計及興建，實現到站即到家之便利性，捷運連通空橋特別結合鶯歌在地陶瓷文化，規劃藝術廊道，供陶瓷作品展示，提升文藝氣息。

而捷運開發大樓規劃地上14層、地下3層，總樓地板面積約4,900坪共構大樓，1至3層規劃商業空間，未來可提供零售店面進駐，提升地區商業機能，4層以上爲住宅使用，未來更將取得智慧建築及黃金級綠建築標章。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，在大臺北地區土地取得逐漸困難，越來越多開發商關注與政府合作捷運開發案的投資商機，軌道經濟已成爲開發商佈局的重要投資版圖。

仲量聯行策略顧問部副總鄭佩琦表示，三鶯線永吉公園站面臨4,500坪永吉公園，鄰近鶯歌老街、國中小學，未來三鶯線通車後，將形成以永吉公園站爲核心的新興生活圈。

李政安進一步表示，捷運三鶯線七處捷運開發案，目前已有三峽站出入口1、三峽站出入口2、臺北大學站、媽祖田站及永吉公園站等五處招商成功。

李政安指出，接下來持續推動龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等兩處捷運開發案招商作業，預估捷運三鶯線整體開發案可以吸引485億元投資金額、引入1.4萬個居住人口，串聯基北北桃軌道共榮圈就業及居住人口。

新北市政府捷運局21日舉辦捷運永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亙建設、永嶽建設、永棋營造及金梅堂國際共同投資，並由新北捷運局長李政安（左）與投資人代表暨冠亙建設董事長遊智硯（右）簽署投資契約。仲量聯行提供