三亞海棠灣園區掛牌出讓一宗住宅用地 起始價24.44億元

觀點網訊：1月19日，海南三亞市政府批准掛牌出讓海棠灣國家海岸休閒園區控規HT07-01-01和HT07-01-02地塊國有建設用地使用權。

觀點新媒體獲悉，本次出讓的地塊位於海南三亞海棠灣國家海岸休閒園區，總面積130619.38平方米，規劃爲住宅用地，使用年限爲70年，容積率≤1.5，建築高度≤54米，建築密度≤30%，綠地率≥40%，土地評估總價爲24億元。

其中控規HT07-01-01地塊面積爲66229.95平方米，評估單價爲18375元/㎡，土地評估價爲12.17億元；控規HT07-01-02地塊面積爲64389.43平方米，評估單價爲18374元/㎡，土地評估價爲11.83億元。該宗地涉及耕地開墾費3984.45萬元，耕地佔用稅425.593萬元。該宗地土地評估價、耕地開墾費和耕地佔用稅合計24.44億元。

因此，確定以24.44億元作爲該宗地掛牌出讓起始價。