「璞真慶城」都更老屋變豪宅 實價每坪146~159萬

「璞真慶城」都更案規劃興建地上10層的集合式住宅，戶數相當稀少僅規劃18戶，根據實價資料顯示，交易時間從2013年11月到2015年5月不等，成交單價最高是9樓每坪成交158.9萬元，總價成交約1.57億元，單價較低則是2樓，成交每坪146萬元，總價成交約1.43億元。

若比較已經有實價揭露的都更豪宅案來看，最高的仍是「元大柏悅」案，每坪成交行情在200萬元以上，其次則是「仁愛尚華」有過每坪180萬元的實價行情。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，從一些指標的都更案來看，若是能夠順利成功整合到蓋好，耗費7~10年都算是很正常的事情，其中更多的是花了許多年時間仍無法順利整合，若是地段不錯且須整合的所有權數狀況較爲單純的，這幾年有些已經成爲豪宅推案，包括「元大柏悅」、「仁愛尚華」等案，不過在豪宅稅等持有稅大增的狀況下，都更豪宅將不是開發商心中的第一選項。