歐美建設森青道熱銷 開賣45天售出7成

歐美建設董事長卓永富7日表示,總銷20億元的新成屋「森青道」,雖然在公設、建材和設計,都採高規格,光是門廳公設就花費至少1千萬元,但在規劃銷售的階段,他就已經決定不賣高價,而是以市場能夠接受的合理價。卓永富說,此一定價策略事後證明是對的,因爲,今年2月底開賣之後,迄今只有短短45天就已售出7成,而且,近5成成交價每坪都在40元萬以上,最高成交價則達45萬元。

廣誠國際董事長董上裕指出,歐美建設本就具有品牌力,新成屋建案「森青道」,除了可俯瞰科工館綠林,又位於地下化之後的臺鐵科工館站旁,大順路的捷運輕軌科工館站又近在咫尺,兼具交通和景觀第一排的優勢。

董上裕表示,「森青道」在科工館生活圈內,並無新成屋的同等級競品,因此,在銷售過程中,去化相當順利,只有低樓層的少數幾戶,因緊鄰周邊的透天住宅,而在銷售上出現抗性。

董上裕說,「森青道」屬於地上15樓住宅,共有113戶,產品是從25.7坪到55坪的二房到四房,兼顧首購和換屋族羣,大樓配備健身房、交誼廳、廚藝教室、兒童遊戲室等公共設施,平均每坪開價介於43萬元到48萬元間。