農林土地出租種電 3~5年可望轉盈

臺灣農林逾200公頃土地已出租作供太陽能發電,開始收租金。圖/取自農林官網

臺灣農林(2913)24日舉辦法說會,重申轉型縮減種植茶葉規模、停止擴大產能策略不變,目前逾200公頃土地已出租作供太陽能發電,開始收租金,加上休閒觀光農場將陸續委外經營,預期3~5年內有望轉虧爲盈。農林去年每股純損0.36元,較2022年每股純損2.07元大幅收斂。

農林是臺灣民間第二大地主,擁有土地面積約3,714公頃,其中投資性不動產之公允價值232億元。去年在坐擁碳權金山題材下,股價一度飆破30元,24日收盤價爲21.20元。估計今年起有土地出租的租金收入挹注,有望逐年改善利潤率。

三陽(2206)入主農林後,2019年吳清源被選爲董事長,2022年連任,並啓動提升利潤率的企業轉型;目前四項主營業務包括茶樹種植,茶葉、茶相關產品生產與銷售,休閒觀光,土地資產委外經營與土地開發,由於茶葉種植與休閒觀光事業營運費用偏高侵蝕獲利,吳清源爲改變現狀,在短時間內讓農林轉虧爲盈,除縮減茶葉種植面積、停止擴大產能,並於屏東釋出超過200公頃土地供太陽能發電使用。

此外,爲提升營運效率、減輕營業費用負擔,農林將逐步把旗下休閒觀光農場委外經營,首先將規劃熊空休閒農場委外,其餘場地將視委外經營的進度與成果逐步推進。農林表示,相關計劃預計在未來3到5年逐步實現,期待在最短期間內讓農林轉虧爲盈。

農林營收連五年成長,去年營收3.8億元已較2019年上升27%。