年度豪宅件數王是它! 今年總銷破27億

西華富邦成爲今年豪宅交易件數王 。(圖/翻攝GoogleMap)

記者張瑞傑綜合報導

西華富邦今年9月再成交兩戶,分別是21樓總價2億8875萬,23樓2億8510萬,單價分別落在192.1和199.2萬,雖然單價沒有創新高,但西華富邦今年總交易戶數已累積12筆,穩居豪宅交易王寶座敦南寓邸,緊追在後,以10筆交易名列亞軍,而和平大苑七戶,位居季軍

西華富邦樓高42層是臺北最高豪宅,銷售至今已經揭露98筆資料,最高單價是39樓的290萬,最低成交價爲5樓140萬,而不僅高低樓層價差大,車位價格也差很大,根據實價資料顯示,有人用588萬買3個車位,也有人用2070萬買了5個車位,一個就要價414萬。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,西華富邦兩筆新交易都在前棟,景觀視野佳,因此單價逼近200萬,事實上今年不少豪宅買家都趁低檔入手高樓層,顯示高資產族不只要買得便宜,更要買好,除了期待單價有折扣,景觀條件更是買家在意的重點

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析臺北市新舊豪宅量體不小,市場競爭持續白熱化,各個建案不僅比地段建材、景觀,還要比管理軟體服務,雖然肥咖條款部分資金迴流到豪宅市場,但建案要能在衆多競爭者中嶄露頭角,仍需要主客觀條件搭配。