倪虹：一視同仁，支持不同所有制房地產企業合理融資需求

十四屆全國人大二次會議於3月9日下午3時，在北京梅地亞中心新聞發佈廳舉行民生主題記者會。

會上有記者提問住房和城鄉建設部部長倪虹，政府工作報告對優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展提出了明確的要求，住建部將如何抓好落實？

倪虹表示，住建部將聚焦“穩市場、防風險、促轉型”等方面開展工作，指導城市政府要用好調控自主權。房地產是一個不動產，上海的房子、廣州的房子不可能搬到北京來滿足北京人的住房需求，房地產是一個以城市爲單元的市場，各個城市的供求關係又有很大差別，所以強調“因城施策、精準施策、一城一策”。現在已經充分賦予城市調控的自主權。城市政府就要扛起責任，根據人口情況、供需情況以及保障需求編制好、實施好住房的發展規劃。因城施策，優化房地產的政策，穩定房地產的市場。

第二、防風險。一視同仁，支持不同所有制房地產企業合理融資需求。當前房地產的難點是資金，在調研中好的企業也有困難的項目，困難的企業也有好的項目。爲此我們會同金融監管總局，指導地方建立城市房地產的融資協調機制，按照一個項目一個方案提出項目白名單，一視同仁支持房地產企業合理融資需求。

“到目前，全國31個省有312個地級以上城市建立了協調機制。從上報的白名單看達到了600多個，在這些項目中有82%是民營企業和混合所有制企業的項目。截止到2月底，已經通過商業銀行審批的貸款超過2000億元。”倪虹說，“在這裡我要強調，對於嚴重資不抵債，失去經營能力的房企要按照法治化、市場化的原則，該破產破產、該重組重組。對於有損害羣衆利益的行爲堅決依法查處，讓他們付出應有的代價。”

第三、促轉型，努力讓人民羣衆安居樂業。倪虹提到，住建部一手抓配售型的保障房建設，一手抓租賃型的保障房供給，以一張牀、一間房、一套房等多元化、多樣化的方式着力解決好新市民、青年人和農民工的住房問題，讓他們放開手腳爲美好的生活去奮鬥。