內行人曝2招「優先得知預售屋開賣」 網揭真相：其他人挑剩的

原PO好奇有什麼辦法可以優先知道預售屋的販售，貼文一出，就有內行人提供兩種方法，照片爲房市示意圖。聯合報系資料照片／記者朱曼寧攝影

不少人考量到經濟上的負擔，都會選擇預售屋來下手。有一名網友好奇發問，不知道有什麼方法可以預先知道預售屋的販售，貼文一出，就有內行人建議主動聯絡建商、先成爲舊客戶等兩種方法，就可以優先得到預售屋的資訊。

原PO在PTT以「如何知道預售屋開賣時間」爲題發文，他說今年（2024）有辦法買房了，因此想先找目前生活區域附近的預售屋看看，只不過在路上繞來繞去都找不到，用網路搜尋也沒有，只好上網發文求助，「不知道用什麼方式能知道某處何時會開始有甚麼預售屋販售？」

有內行人就建議可以主動聯繫建商表達想購屋的慾望，「直接打給建商最快」、「打去問建商說你要買，等通知」、「照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買，但如果你要看東看西確認一堆纔買，那他們可能就無法」、「加建商的粉絲專頁FB，直接私訊，有電話直接打電話」、「絕對要主動出擊，我兩間預售都很積極，一開始就選到小坪數內條件最好條件的」。

還有人提議先成爲舊客戶，之後就能優先獲得通知，「你先買第一戶，之後要推案前就會通知你」、「是真的，建商會優先通知舊顧客，我記得買房羣組會有人講」、「先跟代銷或建商買過房子變成VVIP後，之後只要你明確的讓他們知道你在找怎樣的房子，他們一定樂意優先推給你，而一般買家通常都只能買到VVIP們挑剩的」、「老客戶優先選，選完在換一般」。

也有其他網友提供不同方法，「加入地區房市line羣最快」、「心儀的地點繞繞，看到喜歡就問，不過通常看網路就夠了」、「加各大房市社羣都有最新資訊，連潛銷資訊都有」、「只要有去代銷案場留過資料，確定你是誠意買家+對市場行情有概念，推新案時就會聯絡你了」。