南京集中供應11幅涉宅地塊 將於12月20日開拍

南京土地市場又上新了!11月21日晚，南京再次公開發布了3個批次的土拍公告，涉及住宅性質的地塊共計11幅，分佈在雨花臺區、棲霞區、江北新區、六合區等地，其中不乏城南安德門和南站板塊的低密宅地。記者注意到，這批地塊將於今年12月20日開拍，一場年終土拍“大戲”即將上演。

與以往各批次地塊出讓較爲集中在某一個片區不同，記者注意到，新近公佈的今年第20號出讓公告中亮相的9幅宅地，分佈在南京市雨花臺區(1幅)、棲霞區(1幅)、浦口區(2幅)、江寧區(5幅)，涉及城南安德門、南京南站、城北興智以及江寧高新園、紫金山科技城、濱江新城、浦口橋林7大片區，供應區域較爲分散。值得關注的是，城南安德門和南京南站的2幅低密宅地容積率分別只有1.478和1.8，市場關注度較高。

揚子晚報/紫牛新聞記者注意到，位於安德門的G79地塊東西兩側臨近雨花臺、菊花臺公園，出讓面積近5.4萬平方米，綜合容積率爲1.478，起拍價15億元，建築限高60米，起拍樓面價爲19302元/㎡。在交通配套方面，該地塊緊鄰地鐵安德門站，地鐵1號線、10號線以及在建的10號線二期交匯於此。在商業配套上，地塊2公里範圍內有虹悅城、雨花客廳、宜悅城等，3公里範圍內有金鷹世界、河西金融城等綜合體，可以滿足未來居住人羣的出行和消費需求。

本次出讓地塊中還有1幅來自南京南站的宅地G78頗爲吸引眼球，出讓面積約5萬平方米，容積率爲1.8，建築限高80米，起拍價13.5億元，起拍樓面價14985元/㎡。該地塊位於南站片區南端，緊鄰秦淮新河，樓下即濱水綠地公園、秦淮新河百里風光帶，周邊還有社區服務中心和萬科都薈天地城商業綜合體，交通上緊鄰南京南站地鐵站，可快速通達全市各個片區。據悉，本批次土拍將於今年12月20日正式舉拍，或將成爲今年南京土地市場的“收官戰”，能否全部順利拍出值得期待。(馬祚波)

來源：揚子晚報