南京底價43億元成交8宗宅地，全數由央企、地方國企收入囊中

9月29日，江蘇省南京市網上交易共計底價成交8宗宅地，成交總價42.95億元，除央企中國建築國際集團有限公司（03311.HK）競得江寧區3宗相鄰地塊，其餘5宗地塊皆由南京國企收入囊中。8宗地塊中有5宗位於江寧區，3宗位於六合區，用地面積約30.14公頃。

江寧區濱江開發區3宗相鄰地塊NO.2024G35、NO.2024G36、NO.2024G37由中國建築國際旗下鹽城海銳置業有限公司分別以底價6億元、6.26億元及3.6億元競得，成交樓面價均約5400元/平方米；3宗地塊容積率最大約2.6，建築高度最高爲80米。

具體看，NO.2024G35東至樂業街，南至澄江路，西至中元北路，北至花園路，出讓面積42408.9平方米；NO.2024G36東至景明大街，南至澄江路，西至樂業街，北至花園路，出讓面積43856.68平方米；NO.2024G37東至樂業街，南至安居街，西至中元北路，北至澄江路，出讓面積25475.65平方米。

此次出讓成交樓面價最高的爲NO.2024G39地塊。該地塊位於江寧區麒麟高新區智匯路以南、文瑞路以東，東至現狀，南至瑞雪路，西至文瑞路，北至智匯路，出讓面積23319.82平方米；由南京市人民政府國有資產監督管理委員會控股的南京市科技創新投資有限責任公司以底價7.2億元競得，成交樓面價14034元/平方米。

江寧區NO.2024G33地塊成交樓面價同樣高於1萬元/平方米。該地塊位於江寧高新區麗澤路以西、鶯啼路以北，東至麗澤路，南至鶯啼路，西至規劃支路，北至夢幻路，出讓面積86656.02平方米；由南京蘇城地產集團有限公司以底價9.4億元競得。

此外，六合區3宗地塊也均由南京國資控股的公司摘得。

NO.2024G44六合區龍袍街道學府路以南、知青路以西地塊起始價3億元，由南京龍居房地產開發有限公司底價競得，成交樓面價7861元/平方米。

NO.2024G45六合區龍袍街道龍袍大道以南、知青路以西地塊起始價3.49億元，同樣由南京龍居房地產開發有限公司底價競得，成交樓面價7865元/平方米。

NO.2024G49六合區雄州街道龍商路以東、商城路以南地塊起始價4億元，由南京邑居建設發展（集團）有限公司底價競得，成交樓面價6416元/平方米。