摩根士丹利：預計大部分香港發展商今年上半年盈利疲弱

觀點網訊：7月2日，摩根士丹利發表研究報告指出，香港房地產行業正面臨逆風，主要由於物業發展利潤率下降、租金收入減少及利息開支增加。該行預計大部分發展商今年上半年盈利疲弱，因此首選股息率高且穩定的公司，包括信和置業及恆基地產。

報告中提到，在細分行業中，摩根士丹利仍然看好住宅物業發展，其次是零售，最後是寫字樓物業。該行預測恆基地產可維持每股派息不變，上半年合約銷售額可錄得100億港元。同時，預計香港發展商物業發展業務利潤率將由2023年上半年的30%，下降至23%，部分企業可能需要爲以高地價項目計提減值準備。此外，發展商的香港租務業務EBIT（息稅前利潤）在今年上半年可能出現輕微按年下降。

本文源自：觀點網