明秀萬達廣場黃了，城西萬達廣場來了？
卡塔爾世界盃正在火熱進行，中國能去的都去了。
賽場上隨處可見中國元素，用於決賽和閉幕式的盧塞爾體育館是中國建造的，32強旗幟、大力神杯擺件都來自中國。
萬達更是以本屆世界盃最大“金主”身份，再火了一把。
在南寧，萬達最近也是網友熱議的話題。
近日有消息稱，西鄉塘要有第二個萬達廣場了，明年9月份就要開業，並且言之鑿鑿，有圖有真相。
網上還有傳言，萬達與江宇沒有談妥，明秀萬達廣場已經涼了。
真相究竟如何？
網傳消息，城西萬達廣場商管公司掛牌了。
有圖有真相。該公司名已經印到了門頭，準備披上“紅蓋頭”，看起來是要做揭幕的前期工作。
圖 | 粉絲髮來的圖片
事實上，城西萬達廣場要落址西鄉塘的消息早有傳聞，當時與明秀萬達廣場都備受關注。
最近明秀萬達廣場頗有“偃旗息鼓”之勢，城西萬達廣場要先到一步？
12月1日，大V君前往項目一探究竟。
從大學東路拐進西耐路，就看到瀚林學府二期商業體。在商業體西側拐角處，可以看到“萬達商管辦公室”的字樣標誌。
圖 | 萬達商管辦公室指示牌
沿小區和商業體中間的街道走，就看到一間商鋪門頭上，印着“南寧城西萬達廣場商業管理有限公司”。
門口散落着彩色的禮花，看起來是剛舉行的揭牌儀式。
圖 | 公司確實已經掛牌
進到辦公室裡面諮詢，工作人員表示，他們是萬達商管公司的，今天（12月1日）剛剛搬到這裡辦公。項目還在做前期的規劃建設，招商工作後期也會跟上。
工作人員還告訴大V君，城西萬達廣場預計明年9月開業，商業業態、商場規劃正在有序進行。
早在9月29日，有媒體就從天眼查看到，珠海萬達商業管理集團股份有限公司成立南寧城西萬達廣場商業管理有限公司，投資比例爲100%。
圖 | 城西萬達廣場商管公司成立
城西萬達廣場在那時就浮出水面。
僅過兩個多月，萬達商管公司進駐辦公，城西萬達廣場落址城西的消息實錘了。
城西萬達廣場位置十分優越，就在廣西大學對面的瀚林學府二期商業。
瀚林學府二期商業體量約7.5萬㎡，有地下停車位約700個，目前正在裝修中。
這裡鐵、學、商等配套醇熟，生活氛圍濃厚。
從位置看，城西萬達廣場位於西大商圈，就在地鐵1號線廣西大學站B2口旁，一路之隔就是廣西大學。
圖 | 城西萬達廣場選址在地鐵1號線站點旁
周邊還有廣西財經學院、廣西工業職業技術學院等多所高校，小區有瀚林學府、城市碧園、嘉匯馨源、洋浦星、時代天驕、建發鼎華北大瓏廷等，人口密度大。
周邊商業也不少，如南寧百貨、奧特萊斯廣場、時代天驕購物廣場、碧園商業廣場、沃爾瑪等。不過，中高端的商業體還差了點意思。
圖 | 城西萬達廣場周邊有多個商場
城西萬達廣場的到來，會提升板塊的商業檔次嗎？它又會怎麼打造？
大V君瞭解到，這是萬達以輕資產模式參與萬達廣場，商業體產權仍屬於原開發商，萬達只是負責品牌輸出、招商運營以及管理等。
南寧城西萬達廣場商業管理有限公司工作人員告訴大V君，項目與目前周邊商業商超打造不一樣，未來將以商業廣場的方式來打造。
項目目前是什麼進度？12月1日，大V君也實地探訪了一下。
沿着大學東路的方向，商業體設有兩個大門。目前門口還在建，停放着電動車、汽車等。
圖 | 商場設兩個大門
從界面來看，門口的街道公共區域較小，與其他萬達廣場門前寬闊的廣場空間相比，體驗感會有所打折。
交通上，西耐路旁有地下停車場入口。而在東側，目前設有地上停車場，進出的道路也稍顯擁堵，管理也較亂。
進入商業體內部，肉眼可見地上有6層，地下還有3層（探盤時太黑沒敢下去）。
圖 | 商場地上有6層
內部還掛着奧園物業的宣傳板報。未來商業服務是萬達物業還是持續用奧園物業，還有待觀察。
繼續深入中庭位置，擡頭可以看到橢圓形玻璃天幕，場地也比較開闊。
圖 | 商場內部還是毛坯狀態
圖 | 扶梯已經安裝
樓上護欄爲不鏽鋼護欄，後期或許會改造成玻璃護欄。
體量雖然不小，但是整體設計及建設相對舊。
如果後期萬達順利進駐，或許它會迎來華麗變身。
城西萬達廣場實錘的同時，粉絲還爆料，明秀萬達廣場或許黃了，並且曬出幾張圖片。
從圖中可以看到，江宇世紀廣場已經撤下了此前有關萬達商管招商的信息，並且“南寧明秀萬達廣場”的微信公衆號自9月27日之後，就沒有再更新過了。
圖 | 萬達商管此前的招商信息已經撤下
明秀萬達廣場真的要涼了？
在南寧城西萬達廣場商業管理有限公司，工作人員告訴大V君，明秀萬達廣場並沒有黃。
由於江宇還有一些問題沒有處理完成，因此暫停了明秀萬達廣場裝修和相關招商運營。待江宇處理完相關問題後，項目會重新啓動。
江宇究竟還有什麼問題？該工作人員沒有透露。
不過大V君到江宇世紀廣場探訪時，一位營業員透露，明秀萬達廣場可能不會繼續了，現在暫停很可能是因爲江宇的債務問題，導致萬達想退出了。
有業內人士認爲，這種猜測還是比較合理的。
畢竟對於萬達來說，江宇世紀廣場的區位雖然比不上西大商圈，但是絕對也是屬於比較優質的。
圖 | 明秀萬達廣場位於地鐵站點旁
位於已經開通的地鐵5號線站點旁，身處老城區，附近有虎邱村、萬秀村以及榮和山水綠城、江宇世紀城、大唐天城等大型社區，周邊人員密集。
加上萬達的招商運營以及管理能力，明秀萬達廣場超越青秀萬達廣場或者安吉萬達廣場不是沒有可能。
目前江宇世紀廣場商業處於何種狀態？
圖 | 部分主力店和商鋪還在營業
現場可以看到，負一樓的沃爾瑪以及周邊一些店鋪還在營業，一樓的麥當勞、四樓的萬達影城、六樓的諾伯曼運動會館也在運營，其他店鋪則基本已經閉店。
此前有媒體探訪江宇世紀廣場，發現正在裝修，這次大V君探訪時發現，現場已經不見裝修工人。
圖 | 現場不見裝修工人
說起萬達，南寧人再熟悉不過了。2002年至今，萬達在南寧已經佈局了7個項目。
2002年，萬達初入南寧，建設了朝陽萬達廣場。那是個純商業項目。後來項目易主，先後改名悅薈廣場、印象城。
圖 | 原朝陽萬達廣場（來源：網絡）
2013年後，萬達在南寧迅猛發展，相繼開發了青秀萬達廣場、安吉萬達廣場、萬達茂和江南萬達廣場4個綜合體。
2020年5月，市場傳出要在江南沙井建“沙井萬達廣場”的消息。很多人猜測那將是萬達在南寧的第六個項目。
不過結果如你所知，萬達廣場並沒有來，沙井人們等來了杉杉奧特萊斯。
圖 | 南寧江南萬達廣場於2017年6月開業
最近落地的兩個項目，明秀萬達廣場和城西萬達廣場，都是以輕資產商管模式。
圖 | 明秀萬達廣場官宣
數據顯示，截至2021年12月31日，萬達商管在管商業廣場417個，其中獨立第三方商業廣場132個。而2021年共建了142個萬達廣場，輕資產的佔比超80％。
當然，最終兩個項目何時開業，具體以怎樣的形式呈現？讓我們拭目以待。