美的控股下屬上市企業美的置業推進股權重組，破局經營新模式

6月23日，美的置業（3990.HK）發佈公告，公司將進行股權重組，將全資持有的房地產開發業務產權線從上市公司重組至控股股東，股權重組方式採用了香港資本市場常見的實物方式分派。重組完成後，美的置業將實現房地產開發重資產業務與持續經營性業務的股權分設。此次重組，是一次立足房地產行業新格局，美的控股基於企業公民責任和逾半世紀的實業精神，牽引美的置業在一以貫之堅守保交付、保兌付、保信用的經營理念之上，穿越行業週期，實現長勁續航、長效治理的新模式探索，彰顯了對房地產開發業務的高度重視，以及情懷與擔當。

探索新模式，實現房地產開發重資產業務與持續經營性業務的股權分設

此次實物方式分派，上市公司美的置業將其持有的房開業務產權線作爲特別股息分派給上市公司的全體股東。分派後，重資產的房開業務從上市公司的子公司調整爲上市公司的兄弟公司，相應地房開業務也從上市資產變爲了非上市資產。

此次分派還提供了現金選擇權，也即持有美的置業股票的股東如不參與房開業務股權的實物分派，可選擇對等的現金分派。每股現金分派金額5.9港元，相比公告前一日收盤價溢價57.33%。

分派完成後，控股股東將全面收購房開業務的剩餘股權至100%持股。系列重組完成後，美的控股將持有100%的非上市房開業務產權線和81.13%的專注經營性業務的上市公司股權。而重組煥新後的上市公司將專注經營性業務，圍繞物管、商管、智能化、裝配式建築和內裝開展業務，以及承接控股股東所持房開資產的全鏈條開發管理。

經營團隊保持不變，繼續承接控股股東所持房開資產的全鏈條開發管理

此次重組探索經營管理及業務運作不受影響的上市公司重組新模式，控股股東所持房開資產的全鏈條開發管理仍由現有經營團隊繼續承接。公司經營業務實質、管理體制及業務運作未有變化，不受影響，經營團隊保持不變，仍由現有團隊統一開發、運營、銷售、服務，並輕裝上陣，摒棄傳統快週轉模式，進一步瞄準如何製造“好房子、好服務、好生活”的新課題，聚焦房地產開發、科技（建築工業化、智能家居產業）、服務的經營內功，深研構建房地產全鏈條專業能力，向製造業學習，向專業的精細化經營要生產力。

重組傳遞堅守行業的信心，亦彰顯控股股東的情懷與擔當

當前行業既面臨保交付、保兌付、保民生的必答題，又面臨適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，解決房子“好不好”的新發展階段命題。此次重組爲更強有力地、更可持續地夯實交付力和兌付力構建了堅實後盾，同時也以空間換時間，爲美的置業專注“好房子”的全鏈條服務經營、創造內生性動能提供了更長久的續航動能。

此次重組，正是控股股東作爲一家長期紮根製造業等民生實業、歷經不同市場週期充分競爭洗禮的企業，以實業情懷與企業家精神，牽引美的置業穿越行業下行週期的一次變革探索，彰顯控股股東對房地產開發業務的高度重視和責任擔當。交付和兌付是美的置業堅守的經營底線。美的置業將一如既往堅守行業，鍛造能力，尋求新的發展模式和空間，繼續在十萬億規模的國民經濟支柱行業裡尋找機會，與廣大利益攸關方創造新的價值。