買了新房戶頭只剩572元 男星甘願掏出50萬存款背房債

圖文/鏡週刊藝人賺錢買房不稀奇,但要像郭彥均有這般勇氣買房確實不容易,當年他和雙胞胎弟弟郭彥甫合組偶像團體2moro出道,臺上唱跳風光,下臺卻要騎機車通告,收入仍不穩定的他,卻賭上在演藝圈打滾的一股志氣,拿出僅有的存款50萬元揹債買房。

郭彥均28歲在安坑咬牙買下第1間17坪的小宅,「安坑耶!那麼遠!沒有增值空間啦!」朋友紛紛跳出來阻止他,「如果我手上有2,000萬元,當然也想住市區啊,但我認爲買房子是一種選擇!」郭彥均解釋,安坑離老家永和近,好友也住在同社區,加上頭期款僅71萬元,背20年房貸每月付15,800元,便宜因素讓他拿出存款50萬元以買代租,不夠的頭期款,除向好友借10萬元,又借了信貸11萬元。

「買了房子,但沒錢買傢俱,更慘的是,我銀行帳戶只剩572元,連下個月要繳的房貸錢在哪都不知道!而且我沒辦寬限期,但我就不信我在演藝圈1個月賺不到2萬塊!」當時郭彥均正值偶像歌手轉型期,收入不穩定,房子是用這股信念逼自己買的。

欣慰的是,這一咬牙逼迫自己做的事,如今見到好成績,當年380萬元入手買的第1間房,現在行情已有800萬元。而他也因此對買房產生興趣,之後從偶像歌手轉型爲外景主持人,收入變多,恰好同社區有45坪的房子開價600萬元出售,他又心動出手,「2間房的房貸加總,每月繳3萬2千元,有段時間佔到收入的5、6成,但當時想說我才30歲而已嘛,所以就衝了!」

郭彥均的觀念是,20歲至40歲是最有能力體力創造財富的年紀,如果決定這輩子要有房,不如趁早買,也能趁早還完房貸。

郭彥均在安坑貸款買第1間房,最初月付房貸15,800元,他看準房貸利率便宜以買代租,相信只要努力工作就養得起房。「我邊還房貸邊存錢,好不容易第1間房子的傢俱都買齊了,纔出手買第2間。」他說:「年輕人要對未來有希望,就算剛出社會領22K,不可能10年、20年後還停在這個數字。」

但郭彥均提醒,買房還是要先評估每月還款能力,即使是他後來收入提高且穩定,第3間房也是挑選付款較輕鬆的預售屋。「小時候家裡經濟不寬裕,所以很早就讓我學會分配使用手上有限的錢。」他笑談,小學參加田徑隊,爲了買1雙3、4千元的日本釘鞋,他可以把每天60元的餐錢剖半隻花一半,靠着早餐晚吃、中餐減量,每天存下30元,「持之以恆2學期,就能買到夢幻釘鞋!」

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