陸基建公募REITs 送證監會審覈

大陸基礎設施公募REITs(不動產投資信託基金距離產品推出又近一步,已有多個基建類項目在完成項目答辯後,由國家發改委推薦到證監會進行審覈。但業內人士預計,公募REITs產品的推出並不會太快。

中國證券報25日報導,公募REITs作爲市場全新的投資品種,其產品涵蓋內容較多,交易結構和市場估值也相對複雜,因此,從篩選項目到最終上市交易,公募REITs產品需經歷一系列完整的流程。此外,大部分基金公司都在積極參與公募REITs,但各家進展不一。

報導援引知情人士稱,部分項目經發改委審覈通過後,可直接進入證監會審覈環節,並非所有的項目都需要參與答辯。報導中多個基建類項目即是順利完成答辯後,才進入證監會審覈階段,發改委在答辯中還發現一些項目疑問,要求答辯人提交相關資料

中國證監會於8月公佈「公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)」指出,基礎設施基金屬於上市交易的封閉式公募基金,基金資產共80%以上投資於基礎設施資產支持證券,通過資產支持證券和項目公司等特殊目的載體,可取得基礎設施項目完全所有權經營權利