綠城48億搖中上海原小米總部地塊 樓面價13萬元/平方米

新京報訊 （記者袁秀麗）8月7日，上海迎來2024年第四批次土地集中出讓，5宗宅地攬金共約109.5億元，涉及徐匯、浦東、虹口、青浦、奉賢新城五個區域。綠城收穫頗豐，連獲上海兩宗宅地。

其中，徐彙區斜土街道地塊成爲此次上海集中供地的焦點，共吸引7家競買企業及聯合體參拍，經過72輪競價觸達地價上限後，進入搖號環節，最終由綠城以總價48.05億元搖中，成交樓面價13.1萬元/平方米，溢價率30%。

據出讓公告顯示，徐彙區斜土街道地塊出讓土地面積1.67萬平方米，容積率2.2，規劃建築面積約3.67萬平方米。

據中指研究院分析人士介紹，徐彙區斜土街道地塊起始樓面價10.1萬元/平方米，在出讓前，就已超越融信2016年保持的10.03萬元/平方米上海樓面價紀錄，提前鎖定上海單價高價地。值得一提的是，該地塊原本爲小米徐匯濱江總部地塊，2021年出讓後一直未動工，今年土地屬性調整爲居住用地後重新上市。

此外，虹口區江灣鎮地塊經過24輪競價，仍由綠城獲得，總價12億元，成交樓面價48447元/平方米，溢價率6.48%。其他3宗宅地則以底價成交，其中，浦東新區北蔡地塊由浦開斬獲，青浦區重固鎮地塊由保利摘得，奉賢新城地塊由奉賢新城公司獲得。

編輯 楊娟娟

校對 盧茜