LPR迎2019年來最大幅下調！專家：促進房地產市場止跌回穩｜宅男財經

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，10月21日貸款市場報價利率(LPR)如下，1年期LPR爲3.10%，前值是3.35%，5年期以上LPR爲3.60%，前值是3.85%，均較此前下降0.25個百分點。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，這是年內第三次下調，且下調幅度均爲2019年新版LPR報價改革以來最高，超出市場預期。主要原因爲，首先央行在9月27日下調了政策利率，也就是央行7天期逆回購利率20個基點，作爲當前LPR報價的定價基礎，政策利率下調會直接帶動LPR報價跟進調整。此外，一攬子增量政策陸續推出，宏觀政策在穩增長方向全面發力，LPR報價較大幅度下調符合當前宏觀政策的大方向，是把央行“有力度的降息”向實體經濟傳導的一個關鍵環節。

王青預計，10月LPR報價下調後，將帶動企業和居民貸款利率更大幅度下調，進而激發實體經濟融資需求，促消費、擴投資，提振經濟增長動能，帶動物價水平溫和回升，而且有助於促進房地產市場止跌回穩。

展望未來，王青認爲，年內LPR報價可能將保持穩定，2025年LPR報價或還有一定下調空間。

(記者 董湘依 製作 鄭錚 宅男財經出品)