樓市風雲！央行行長潘功勝： Lpr下行0.2~0.25個百分點，什麼信號

樓市大風雲！央行行長潘功勝： Lpr下行0.2~0.25個百分點，釋放了什麼信號？

去年的9月25號，央行統一降低了首套房的存量房貸利率，所以大部分人的存量房貸利率現在只有4.2左右。

雖然比起之前的5.0以上，6.0左右要低很多了，一個月的確可以節約幾百元了。

但是現在的新買房的人，他們的房貸利率更低，所以呢，我們央行再次宣佈降低存量房貸利率。

而且這一次降低存量房貸利率不是僅僅只降低首套房的存量，房貸利率二套房也是一併降低。

上個月就說了這一次降低存量房貸利率的幅度大概是0.5個百分點，雖然有些失望，但是也還算可以。

然而本月即將落地的時候呢，現在各大銀行又公佈存量房貸利率按照lpr-30Pb執行。

所以大家有點失望，這樣的力度根本就沒有0.5個百分點，所以呢，本來可以節約幾百元，現在又要少節約一點了。

其實真的沒有關係，因爲大部分人的存量房貸利率都是高於這個標準的，而且首套房二套房都是如此，所以呢，這一次是兩套房同時降低節約的錢更多。

而且現在我們又看到了一個好消息，我大概粗略地算了一下，這一次降低0.5個百分點應該還是可以的。

如上圖所示，我們可以清楚地看到，根據央行行長潘功勝透露的信息來看。

擇機進一步下調存款準備金率0.25~0.5個百分點，預計21號公佈。的l pr也會下行0.2~0.25個百分點。

所以很多朋友粗略地計算了一下，lp r會回調到3.6~3.65之間，再加上12月25日統一調整減30Pb。

那麼2025年的1月1日開始重新定價，房貸利率就會變成3.3~3.35感覺還是降了0.5個百分點。

只能說央行的套路也是蠻多的，但不管怎麼樣，只要我們的存量房貸利率在下降就可以了。

因爲很多人之前買了房利率都特別的高，其實現在買房人的利率特別低，我們心裡面肯定也是不平衡的。

所以這一次降低了呢，就會降低我們那些擁有存量房貸利率人的壓力，他們本來就喜歡買房，他們纔有購買力。

所以這一次降低了之後勢必會提升他們的信心，那麼房價再次上漲之前，他們就會加入買房隊伍當中。

也只有他們才能夠真正的支撐房地產的上漲，所以呢，我們覺得現在呢，我們就應該趕緊調整一下我們對樓市的信心呢。

因爲房價正在醞釀，新一輪的上漲，說不定什麼時候就開始大幅上漲了。

那麼普通人能夠抓住財富的機會並不多，房產算是其中一個，所以呢，我們一定要珍惜啊。