龍華民治梅林關《中建鵬宸雲築》新規後95.8%得房率，樣板房已開
最新消息：龍華梅林關中建鵬宸雲築預計11月拿證，目前已開始誠意登記，驗資20萬（股票、理財、基金等）可享開盤98折，目前已正式開放樣板房，79㎡做3房，89㎡做4房，面積79-142㎡。
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龍華梅林關，中建鵬宸雲築計劃11月份取證入市，將首推3/5棟，共368套房源，面積有79㎡的3房2廳2衛，89-99-119-142㎡的4房2廳2衛戶型，據爆出本次開盤將會有超驚喜的價格，總價3字頭起就可以上車買到79㎡的3房，並且一度傳出100%的得房率，且是純粹的商品房住宅小區，沒有回遷房、安居房、公租房等。
中建·鵬宸雲築，共分3期開發建設，本次將首推的是3棟/5棟住宅，都是總高32層的住宅，2梯6戶設計，總共368套，面積有79㎡的3房2廳2衛，89-99-119㎡的4房2衛戶型。
項目狀況
根據深房瑧探團隊在2024年8月10日實地探盤，發現鵬宸雲築首推的3棟/5棟地基已經打好，主體正準備出地面，其它棟數仍在基樁階段，北側規劃的九年制學校以及公園綠地都已經全部推平。
項目基本信息
中建鵬宸雲築項目周邊配套：
交通配套
10號地鐵線“南坑站”距離約500米，22號地鐵線“橫嶺站”距離約700米，2站到福田冬瓜嶺，4站到崗廈北，6站香蜜湖，7站車公廟。約2.5公里還有深圳最大北站樞紐，快速通達深圳各大區域。
商業配套
中建鵬宸雲築500米範圍內有8號倉奧特萊斯，在1.5公里範圍內還有龍華印象匯、星河coco city、星河cocopaek，天虹商場等商業綜合體，舉步即是繁華。
教育配套
項目自帶1所12班制幼兒園，北側規劃有一所廣東省一級學校建設標準的九年一貫制72班學校待建，根據龍華教育局2024年最新的學區劃分，小初學區都是劃分在華南實驗學校。
華南實驗學校：該校是1所九年一貫制公辦學校，現有53個教學班，開辦於2018年9月，學生2547人，專任教師163，正高2人，副高以上21人；省級名師8人，市級名師7人，區級名師17人，另有12人入選龍華區未來教育家工程。
生態配套
項目1公里左右的明治體育公園
中建鵬宸雲築戶型圖鑑賞
78㎡的3房2廳2衛
設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.4米開間，動靜分區，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.9米/2.7米/2.5米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約95.8%（包含贈送），西南或東南朝向。
89㎡的3房2廳2衛
設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，動靜分區，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.95米/2.85米/2.8米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約91%（包含贈送），西南或東南朝向。
99㎡的4房2廳2衛
設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳5.9米開間，4個臥室分別做到了4米/3.1米/2.875米/2.45米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，客廳連接次臥出5.7米長大陽臺，U型廚房，得房率約97%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
119㎡的4房2廳1衛
設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳6.35米開間，4個臥室分別做到了4米/3.5米/3米/2.7米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，另有1個收納間，客廳連接次臥出6.3米長大陽臺，L型廚房，得房率約98.6%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
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