龍岸·君粼辦理vip登記可享9折優惠！折後單價6.6萬/㎡起
龍岸·君粼【已認證.全新登場】剛剛，龍華金光華龍岸·君粼50套現房已拿證，並公佈銷售方案11月30-12月1日i深圳登記，12月3日正式開盤選房，面積87-171㎡，備案單價7.3-7.9萬/㎡，辦理vip登記可享9折優惠！折後單價6.6萬/㎡起！交房時間是2023年12交房。龍岸·君粼開發商電話☎☎☎：400-853-8583【已認證】龍岸·君粼售樓處電話☎☎☎☎：400-853-8583【已認證】龍岸·君粼營銷中心電話☎☎☎：400-853-8583【已認證】在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑑與選擇。
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【項目基礎信息】
建面約84-170㎡湖山臻裝大宅
佔地面積：約10萬㎡
建築面積：28萬㎡
容積率：1.98
綠化率：60%
三期高層層數：總高31層，層高3米
梯戶比：2梯3戶或2梯4戶
龍岸·君粼開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
【執守雙CBD·世界就在身邊】
深圳“正”中心：深圳地理幾何中心，受北站CBD，福田CBD雙輻射，是深圳政治、經濟、文化、商業、人文的核心版圖與城市客廳。
隨着龍華經濟的騰飛、產業的升級、城市資源聚集、高級人才的留駐，成爲城市又一中心熱點。
【五大超級商圈，咫尺漫步繁華】
商業配套:星河World·CocoPark丨龍華萬象城丨CocoCity丨紅山6979丨福田CBD商圈
文化配套：深圳文化館新館丨展覽館丨演藝館丨深圳圖書館新館丨深圳第二美術館
醫療配套：深圳市新華醫院丨深圳市第二兒童醫院
產業配套：星河World總部丨深國際華南物流園丨阪雪崗科技城核心-華爲總部基地丨深圳北站CBD
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【立體樞紐加速度·讓大人物從容轉瞬圳央】
“灣區級交通網格”：深圳北站—五和雙樞紐,一小時大灣區各城從容出行，暢達全國
“地鐵網格黃金交叉點”：深圳地鐵10號線光雅園，南通福田、北接阪田、西聯北站
【寬懷壯闊·無價湖山】
比肩世界湖區的優越資源：龍岸君粼位處深圳“中心湖區“，是深圳最稠密的湖區所在地，項目周邊環伺4大自然生態湖泊---民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫，居住在此，湖岸微瀾風光無限，滋養健康涵養心境，孕育都會生活於家族貴雅之道；獨享城市無價峰頂對晤湖景無垠的豁達高遠。
上風上水，龍脈加持：原生龍脈地貌，得天地水勢，是爲鍾靈毓秀，納龍脈福氣。
【1.98低密墅區，十年未曾現世的奢侈】
龍岸君粼佔地面積約10萬㎡，得以享受圳央獨一的1.98低密度墅區，此等低密，深圳數十年難得一見，爲渴望居住圳央同時兼得低密尺度的高淨值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。
【城央闊府每席皆傳世】
100%全南向大宅設計
保留最大程度觀景採光，在圳央大戶型的設計中，絕少得見，爲業主打造24小時自然通風的品質人居。
2梯3戶、2梯4戶臻裝大宅
傲居深圳中央的建面約85-175㎡臻裝大宅，以2梯3戶或2梯4戶的超低梯戶比，定製圳央純粹大戶型住區，爲城市高淨值人士打造更舒適的歸家禮制。
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【一席大師打造】
世界級豪宅同款設計師，室內設計CCD-鄭忠先生創立，全球酒店室內設計排行第一。
園林升級山水比德，連續3年蟬聯時代樓盤中國地產景觀設計競爭力全國第一。
【28載城市運營·匠鑄金光華圳央墅區】
金光華集團，立足於中國深圳，致力於成爲粵港澳灣區高品質城市綜合運營商。
2023年厚積薄發，巔峰再續，金光華依託區域的商戶資源，建造多個低密豪宅項目，以溪山·君樾、龍岸·君粼項目爲藍本，聯動片區內金光華儲備用地形成大區域開發，構築總建面逾150萬㎡的全新人居版圖——金光華圳央墅區。
平面戶型賞析
戶型圖
84平
113平
116平
124平
134平
170平
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深圳分區優化住房限購政策
(一)非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購1套住房。
1、在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，需提供購房之日前1年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。
2、在羅湖區、福田區、南山區、寶安區新安街道&西鄉街道範圍內購買住房，需提供購房之日前3年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。
(二)深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員爲本市戶籍居民的家庭)限購2套住房，深圳市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;
但有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內再購買1套住房。
房屋認定標準：深圳在住宅認定標準上實施了“雙證合一”、“750萬豪宅線取消”等政策，簡化了房屋認定流程，降低了購房成本。
保障性住房：深圳加大了保障性住房的建設和供應力度，以滿足不同層次的住房需求。
租賃市場：深圳還發布了多項規範租賃市場的政策，如《深圳市住房和建設局關於規範我市轉租和受託經營房屋租賃行爲的通知》，旨在進一步規範深圳租賃市場租賃行爲，確保深圳租賃市場能實現公平、透明和有序的發展。
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