驚爆高雄建商欠債倒閉 3戶豪宅養蚊12年慘淪法拍

近年來高雄房市火熱。(示意圖:shutterstock/達志)

臺積電設廠推升高雄楠梓房價飆漲，但讓人意外的是，楠梓有3戶兩百坪、億元豪宅遭法拍，每戶底價近億元，昨（24）日一拍皆流標。根據瞭解，這些物件被法拍的原因是建商負債已倒閉。

位在高大特區的透天豪墅案「有容」，因爲鄰近臺積電楠梓園區、高雄大學，房價近年大飆漲，該案原本開價7000至8000萬元，如今已漲到1.58億元，卻有3戶電梯別墅被法拍。拍賣原因是「抵押物強制執行」，建商御佳揚建設因債權已到清償期而未受清償，由高雄第三信用合作社查封。

《ETtoday新聞雲》報導，「有容」3戶被法拍底價分別爲9855萬、9760萬及9940萬，地坪約91~93坪、建坪274~281坪，因爲成屋12年一戶都未售出，近日淪落法拍，但最後流標收場。房仲分析主因是高總價導致滯銷，流到四拍恐怕也難吸引買方。

根據臺灣公司資料顯示，御佳揚建設在2008年成立，資本額約2500萬，主要負責不動產買賣、租賃、不動產買賣、建材批發等，目前已停業。