蘭州銀行成功落地全市首筆“以舊換新”個人住房貸款

爲有效支持老百姓改善性住房需求，蘭州銀行積極響應政府關於住房“以舊換新”的政策號召，周密安排、認真落實，於7月12日成功發放全市首筆“以舊換新”個人住房貸款。

2024年6月21日，蘭州市下發《關於進一步優化房地產政策措施的通知》《關於開展住房“以舊換新”的通知》後，蘭州銀行迅速行動，聯合指定專業化住房租賃企業——蘭州市人才發展集團有限公司（以下簡稱“人發集團”），全力推動“以舊換新”個人住房貸款首批試點。此次貸款成功發放，離蘭州市政策出臺不到一月，充分體現了蘭州銀行作爲地方金融機構的責任與擔當。

住房“以舊換新”是指政府指定機構或房地產企業通過收購、置換等手段，促進居民出售舊房併購買新房。目前蘭州市住房“以舊換新”主要由房地產開發企業、專業化住房租賃企業換購新房，具體業務辦理流程：一是由有意願的市民在網上向人發集團進行登記申請；二是人發集團受理業務後，委託具備一級資質的房屋評估機構對市民住房進行評估，並出具評估價格；三是換購市民在認可評估價後可選定房地產開發企業商品房房源並繳納認購金、簽訂認購協議，實現舊房換購新房。針對“以舊換新”存在差額的購房者，蘭州銀行可提供“以舊換新”個人住房貸款支持。

該筆“以舊換新”是由市民賈女士以恆大帝景的舊房置換至潤蘭之城的新居，她表示：“‘以舊換新’主要是爲了方便孩子就學，這次的個人住房貸款業務辦理方便，爲我們住上新居提供了幫助。”

目前，蘭州銀行共受理4筆“以舊換新”住房貸款業務，成功發放了1筆，其餘3筆正在簽約放款中。下一步蘭州銀行將總結經驗，持續推廣該項業務，助力住房“以舊換新”工作再上新臺階。

(蘭州銀行)