快遞小弟出身的褚學忠 吸引海悅入股 巨升成軍4年 借殼志嘉的崛起之路

白手起家、46歲才創業的褚學忠,靠着精裝修路線打出名號,公司才成立4年推案即遍佈新北、桃園、臺中,近日更因入主志嘉建設,令同業驚訝。(圖/財訊提供)

根據《財訊》報導,營建股又有新面孔!上櫃營建股志嘉建設經營權7月易主,被成軍僅4年的巨升建設借殼入主,更名巨升國際開發,由51歲的建設新秀褚學忠接任董事長。

廣告合作讓遠雄、忠泰服氣

褚學忠理着小平頭,嗓門渾厚清晰,不等記者開口,褚學忠便直言:「我長得很接地氣,和其他建商老闆不一樣吧!」上任後的第一次個專訪,褚學忠特地選了個巨升創立的7月7日作爲受訪日,期待成爲新里程碑的好彩頭,不難看出重視細節的個性。

「我15歲就半工半讀,當起估價公司的快遞小弟,幫客戶去地政事務所申請謄本。」褚學忠接受《財訊》採訪時說。退伍後,他進入遠誠廣告,投身代銷業。幾年後存到一筆錢,褚學忠與朋友合夥接代銷來做,1997年遇到亞洲金融風暴,「手上4個案子,其中一案光報紙廣告重本砸了7、8百萬元,1個月才賣1間房,4個月賠3000萬元,很痛。」

《財訊》報導指出,爲求進步,褚學忠35歲踏入建設業,在麗寶建設擔任銷售管理,不只要了解結構體、規畫帶看動線,也要賣房子;從協助代銷、發包,到進場銷售,更要處理完工後的交屋問題。他進麗寶的第2年房市景氣突然大好,6、7個資深學長姊全部離職去做代銷「賺大錢」。褚學忠說:「我堅持留下,被說是傻子!」

根據《財訊》報導,麗寶每年興建超過1000戶房,褚學忠工作量暴增,原本只負責一案,變成9個工地全部管,每天開車去看各個工地,從基隆、中壢開到新竹,一大早出門,深夜纔回家,「兩個月里程跑97000公里,計程車都沒跑那麼多!」褚學忠的認真很快被看到,9個月就升上課長、1年後升襄理,創下麗寶最快升襄理的紀錄。

褚學忠在麗寶一待就是7年,當時任職於茂德建設的新潤董事長黃文辰想創業,熟悉代銷的黃文辰,延攬褚學忠從6人團隊開始打拚。「黃董很放手,希望將過去傳統建商對消費者服務不好的那一個缺塊補起來,於是我推出24小時監控服務,也辦施工說明會。」新潤創業之初碰上景氣大好,「從買地到規畫,最快兩個半月就要推到市場」。

接受《財訊》採訪時,遠雄房地產公司總經理張麗蓉表示,2013年左右,褚學忠找來包含甲山林、遠雄、甲桂林、忠泰等建商,一起合作廣告,推升新莊副都心的區域價值;大家全是一方之霸,褚學忠卻能在短時間內整合各方意見,令人印象深刻。