墾丁2農舍變超商 墾管處開鍘

墾管處證實2家超商違反建築法規定，已依法開出首張處分書開罰6萬並限期改善，若未達要求將加以斷水斷電處分。（墾管處提供／謝佳潾屏東傳真）

統一超商後壁湖、白沙灣門市因位處墾丁黃金地段，生意門庭若市，卻遭檢舉是違法營業的農舍，且不甩公權力，墾管處1日祭出首張處分書開罰6萬，並再次要求限期改善，否則除開罰最高罰鍰30萬外，還將斷水斷電，等於2家店面勢必無法再營業。

位在墾丁極佳地段的統一超商後壁湖、白沙灣門市相距僅2公里，但因位置極佳、停車又方便，長年生意門庭若市，尤其是位處臺26線旁的後壁湖門市，每到假日就涌現大批遊客停留消費，業績相當驚人，不料卻遭檢舉是農舍違法營業。

對此，墾管處證實該2家超商是合法農舍，卻違法營業使用，已違反《建築法》第七十三條第二項規定，未經覈准變更使用，可依同法第九十一條規定，處以6萬以上、30萬以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期若未改善或補辦手續而繼續使用，得連續處罰，並限期停止使用，必要時可停止供水供電。

墾管處表示，去年12月5日管處獲報現勘後，查證該2家超商違規使用屬實，隨即發函要求限期改善，今年1月13日再次複查時，發現對方仍未改善，因此在2月1日依法開出首張處分書，處以6萬罰鍰，並要求限期改善。

此外，墾管處也函請屏東縣政府就2處農舍農民資格加以認定，縣府現勘後確認不符農用，已發函要求農舍所有人限期改善，未改善者將取消其農民資格認定，墾管處後續將依縣府裁定情形，進行該建築物後續處置。