開啓住房新篇章——保障性住房

近日國務院辦公廳印發了《關於加快發展保障性租賃住房的意見》

沒房子的我們也要實現有家可歸了！

保障性住房是指政府爲中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。

中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民羣衆的居住條件，促進房地產市場健康發展。改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對於改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。

一、參與者增加

堅持房住不炒，發展租賃住房已經喊了很久，公租房也早在幾年前就有了，可是供小於求，很多人申請很多人申請不上。以往保障性住房是推進，這次與以往不同，是要加快建設保障性住房，讓無家可歸的人儘早儘快的住上房子。爲了加快進度，那麼再單靠政府的力量很難實現，現在牽動企業和社會力量一起使勁，共同加快速度推進保障性住房的實施實現。

二、保障對象增加

住房保障的對象範圍也在擴大，由原來的戶籍居民爲主擴至常住人口。

三、保障性住房的土地供應增加

要想蓋房必須得有地，這次保障性住房的推進包括集體經營性建設用地、企事業單位自有閒置土地、產業園區配套土地、非居住存量房屋和新供應國有建設工地

四、建設資金增加

除了在銀行貸款發債方面有很大的支持力度，最重要的就是將保障性住房納入到基礎設施REITs項目中，在資金的籌措端和退出端都給予了支持。

剛開始推出保障性住房時發現對地產開發、建築、建材、家電、家居、家紡、房產經紀等都產生了積極影響。現如今跟住房相關的板塊大多數市場都比較低迷，這一政策的加速推進對相關領域也有可能也會起到帶動作用。