居住正義 侯提免頭期款 賴推三大措施

圖／黃世麒

三位總統候選人近期的房地產爭議持續延燒，進一步突顯出臺灣人民渴望居住正義的重要。民進黨總統候選人賴清德發表居住三大政策，國民黨總統候選人侯友宜提出青年購屋免頭期款，民衆黨總統候選人柯文哲更直指居住正義的背後，象徵的是臺灣貧富不均問題，「富人要多繳點所得稅」。

在媒體提問階段時，三人被問到近期的房地產爭議，「居住正義」也是三位候選人都有提到的主張。

賴清德強調，他是三組候選人中唯一沒有炒地、也沒有炒房的候選人，非常關注年輕人居住的問題，先前已發表居住三大政策，第一，囤房稅2.0，立法院已經三讀通過，讓全國總歸戶就是要遏止惡意的炒風，讓房價能趨於正常；第二，推動青安優惠貸款，將原本800萬元額度提高至1,000萬元，利息補貼也增加1碼至0.375；第三，推動社會住宅，以8年爲期規畫30萬戶，也就是新建13萬戶、包租代管17萬戶，加起來是30萬戶，以解決年輕人面臨的居住問題。

侯友宜則強調，從凱旋苑到現在新莊土地，「不是炒地皮，也不是炒房」，都是合法建築、合法納稅，都有財產申報。至於居住正義，他規劃推動青年購屋免頭期款，「不要經過5年、10年，想要買房子的時候，頭期款又付不出來」，規劃由政府來擔保，貸款金額在1,500萬元以下，減輕年輕人頭期款壓力。

侯友宜並批評賴的新青安貸款，「不限年齡、沒有限首購，又沒有排富、又沒有轉售的限制」，根本行不通，因此他才提出這個政策來彌補不足。

柯文哲則提出臺北經驗，認爲「社會住宅只要告訴我開工幾戶、完工幾戶，其他我都不想聽」，更在結辯時再度提出需要落實居住正義，創造社會和諧、打造共融社會。