居民衆籌了一個屋頂共享花園

本報訊（記者 陳燕）繼衆籌更新住宅外牆、門廳、電梯後，蘇州工業園區玲瓏灣花園居民又發揮集體智慧，衆籌翻修屋頂打造共享花園，既解決屋頂滲漏問題，又滿足老人晾曬、喝茶休閒、親子互動等多元需求。這一模式在園區尚屬首創，屋頂共享花園也成了遠近聞名的“新網紅”。

這個好去處在玲瓏灣花園二區17幢，約700平方米，分休閒、晾曬、盆栽等不同功能區。花園是典型的江南園林風格，瓦當裝飾、綠植點綴，往茶几邊一坐，陽光滿地、格外溫馨。除了晾曬區還在收尾階段，其他區域已全部完工並開放。居民已自發組織了幾場茶話會、親子游樂活動，居民議事會也在這裡舉辦過。白天有陽光，晚上都燈光，幾場活動下來，鄰里感情又濃厚了幾分。

在此之前，這片屋頂是一副破敗面貌。高層住宅晾曬需求旺盛，不少阿姨在邊沿處拴繩，不僅雜亂，還存在安全隱患。由於建造年代久遠，屋頂防水層早已腐爛，積水滲透到頂樓住戶家天花板，讓居民苦不堪言。“我們有時在睡夢中，冷不丁會有天花板的牆皮掉下來，‘啪’一聲砸在臉上。”頂樓住戶周陸軍說。

近兩年，玲瓏灣花園居民衆籌更新改造如火如荼，二區17幢以“維修資金+衆籌”的方式，於2023年10月底啓動微更新，省下來一筆大約15萬元的費用。是退還給大家，還是繼續利用？居民們在“議事羣”裡一商量，便誕生了屋頂花園的構想。“我們樓跟其他樓棟不太一樣，一樓架空層沒有很多空間可以改造，但優勢在於，通過兩個單元的樓梯可以直接上到屋頂。想打造共享空間，架空層不夠，那我們就在屋頂動腦筋。”改造小組負責人之一胡志強介紹。

很快，居民達成了共識。他們做好詳細規劃，畫好圖紙，做好報備，經過社區、街道相關部門確認，改造符合相關規定，不涉及封閉空間和經營場所後，這個開放式的共享花園從構想一步步變爲現實。

“共享花園建好後，不少居民就把家裡的盆栽搬出來吸收陽光雨露。小朋友在大人帶領下，時不時上來澆水栽培，觀察植物變化，寫觀察日記。”胡志強發現，孩子們以這種形式親近大自然，也是很好的科普課。

“居民更新改造堅持需求導向，同時在潛移默化中營造了文明秩序，增進了鄰里和諧。”玲瓏灣社區黨委書記宋愛清介紹，晾曬區將取消原來的晾衣繩，爲每個單元配備5個晾衣架，至少能同時曬30條被子，基本滿足阿姨們的晾曬需求，12月份就能到位。“真沒想到，自己家頂樓也成了打卡點，坐在‘雲端’喝茶賞景，真是心曠神怡。”以前，住在頂樓的周陸軍覺得很糟心，而現在，他覺得十分愜意。