Joeman東京千萬房遇地震恐土地液化？ 日作家：海嘯風險提高

Joeman斥資1500萬在東京買房。（圖／joemanweng IG）

知名YouTuber Joeman 先前公佈在東京市區押上買下透天厝，頂樓能眺望晴空塔，20幾坪房子要價新臺幣1500萬，還向廣大網友建議﹕「買不起新北、就來買東京」，卻被日本女作家新井一二三指出該地段房子，恐怕抵擋不了天災襲擊。

日本女作家新井一二三，在《天下雜誌》獨立評論專欄以「去日本買房好便宜？日本人透露東京房地產不願承認的真相」爲題，指出日本近年房地產市場中，唯一價格攀升的就是新建公寓，在過去10年剛好翻倍成長，其中以東京23區的上升率最高，上看1億1,500萬日圓，反觀Joeman購入的房子，雖然是臺北少見的新蓋一戶建，不過在東京23區內，並非是高檔物件。

新井一二三指出Joeman購入的房子，位於墨田區隅田川東邊，從江戶時代一直是工商階級人士住的「下町」，過往是河中沙洲，後來填埋造地，倘若有大地震發生，可能會發生土地液化的狀況，遭到海嘯等災害侵襲的風險也相對提高。

Joeman曾解釋會買下這棟房子，起初是規劃讓親友來日本時有地方住，或是當成「民宿」的物件，除了頂樓可以看到「晴空塔」，該區房價相對平價，幾番考量後決定購入，不過有日本房仲曾分析Joeman買的地段，類似新北泰山、蘆洲一帶，作爲民宿雖然投報率不錯，不過未來脫手是否好賣，是考量重點，接着指出Joeman買的透天是最不理想的「旗竿地」，在門口有一條狹長的「走廊」連接街道，不僅採光不好，而且易受左鄰右舍干擾。