經濟部：林口新創園支援國際新創聚落 非高級酒店

林口新創園爲引進民間資源參與，強化社區服務機能，依據促進民間參與公共建設法，經過公開甄選程序及專家審查，A7棟於2020年由邑瀚公司促參經營，A6及B5棟於2022年由資聯公司促參經營。促參商均依照合約須繳交固定權利金及土地租金，權利金將隨促參商營收提升而增加。

民衆黨所提經費「109至112年經濟部賠了5,091萬」，此期間包含政府自行營運及部分促參，中企署表示，這是混淆的說法。以2020年來看，林口新創園除A7棟爲部分促參，其餘2棟爲政府自行經營，該年營運支出爲8,368萬元，營運收入爲2,305萬元；2023年爲例，A7完全促參，A6和B5兩棟有半年爲完全促參，該年營運支出爲6,572萬元，營運收入爲4,048萬元。因此今年爲林口新創園完整促參第一年，政府僅需負擔租金及管理費約7,200萬元，且有權利金及土地租金收入4,500萬元，相較促參前完全由政府自行營運，每年度需負擔約1.2億元，足見促參能有效降低政府成本負擔。

林口新創園以打造國際創業聚落爲目標，營運移轉契約規定A7棟應提供扶植新創產業使用空間佔總樓地板面積35％以上，另要求應提供給進駐業者生活支援服務的住宿空間，目前營運商均合乎規定。且A7棟促參時爲毛坯屋，政府公告要求營運廠商期初投資必須達5,000萬元以上，邑瀚公司原始承諾投入7,800萬元，然而實際投入期初總投資金額卻高達1.2億元，遠高於政府要求營運商應投入的資金數，絕未有圖利廠商。

另外，林口新創園A7棟富碧公寓旅館，除了少數國際新創來臺短暫洽商外，原則上以月租提供國際新創與企業員工進駐，22坪空間月租金包含清潔服務爲45,000元，折算平均每日1,500元，價錢對比於周邊旅館每晚3,000元價格，所稱高價酒店並非屬實。