金茂40.1億競得北京豐臺區東鐵營地塊 招商蛇口9.9億獲通州區梨園鎮地塊

觀點網訊：10月23日，北京土地市場成功出讓兩宗宅地，土地出讓金共計50.05億元。

其中，豐臺區東鐵營地塊由金茂以40.13億元底價競得，通州區梨園鎮地塊由招商蛇口以9.92億元底價競得。

據悉，金茂競得的豐臺區東鐵營地塊爲R2二類居住用地，樓面價5.57萬/平方米，銷售指導價10.75萬/平方米，浮動8％。該地塊佔地面積約3.33萬平方米，規劃建築面積約7.21萬平方米。其中，FT00-0512-0010地塊用地面積2.07萬平方米，容積率1.9，規劃建築規模3.89萬平方米，建築高度60米。FT00-0512-0015地塊用地面積1.25萬平方米，容積率2.7，規劃建築面積3.32萬平方米，建築控制高度60米。

此外，招商蛇口競得的通州區梨園鎮地塊，樓面價約2.86萬/平方米，銷售指導價都是6.2萬/平方米，浮動8％。該地塊佔地面積約1.60萬平方米，建築規模約3.47萬平方米，容積率2.17，控高36米，局部48米。