金科新區核心區即將整體亮相

綠地、籃球場、曲路花蔭……漫步在金科新區廣場，午後的陽光正好，不復以往的陳舊破損、空間混雜，這裡已經成爲網紅打卡地。而在它的四周，一座座樓宇朝氣蓬勃，前方的金融科技中心，作爲老“動批”最後一個項目，其招商已經過半，正鉚足了勁全新亮相；旁邊的新動力金融科技中心，作爲國家級金融科技示範區的起步樓宇，同時也是老“動批”改造體量最大的一個項目，已然成爲金科新區的頂樑柱。

走進新動力金融科技中心觀景長廊，150米的長廊、10米的挑高、科技感十足的設計風格，以及懸掛在牆壁上由絲線及衣架構成的“白澤迎溯”創意雕塑讓人眼前一亮。展廳內，新舊照片的對比又把思緒拉回到了老“動批”啓動改造那些激情燃燒的日子。

據西城園管委會主任金鑫介紹，從20世紀80年代開始，老“動批”聚集了聚龍市場、金開利德、天和白馬等12個服裝批發市場，鼎盛時35萬平方米內有超過3萬從業人員以及10萬人次的日均客流量。然而在這喧囂背後，是彼時“動批”的入不敷出：當時年均給西城帶來經濟效益約6000萬元，但政府支付的管理費用年均超1億元。“動批”繁榮的背後是人口增多、資源有限的“大城市病”，疏解非首都功能成爲當務之急。

2013年12月3日，北展地區建設指揮部成立；2015年1月，“動批”疏解時間表公佈；2017年11月30日，隨着東鼎服裝批發市場正式閉市，“動批”疏解騰退工作完成。“動批”的成功疏解，得以在北京的核心區騰出35萬平方米的空間築金巢引金鳳，老“動批”已經華麗麗地轉身爲金科新區。

作爲“國家級金融科技示範區”核心區起步樓宇，新動力金融科技中心匯聚中關村、金融街兩大區域的優勢資源，抓住金科新區發展機遇，將自身打造爲集產業落地空間、專業服務平臺、智慧樓宇示範基地等功能於一身的“新一代智慧城市綜合體”。據介紹，新動力金融科技中心作爲承載金融科技“國家隊”“獨角獸”“生力軍”企業落地的重要載體，已簽約入駐中央結算公司、奇安信公司、神州信息公司等業界知名頭部企業。

同時，西城區在服務科技企業方面採取了多項有力措施。走進北京星際榮耀空間科技股份有限公司，不同型號的火箭模型很是吸睛，作爲國內第一家能夠將火箭發射入軌的民營企業，對於西城區的專項扶持政策印象深刻，“西城出臺的人才專項支持政策，讓公司獲得了人才引進指標、工作居住證指標。同時以‘科創十條’爲引領的‘1+5+N’產業政策體系，讓公司獲得西城區科技創新支持資金百餘萬元等，這讓公司發展起來少走不少彎路。”相關負責人表示。

作爲金科新區核心區最後一個重點項目，北京金融科技中心是整個核心區內的最高建築物，整個樓宇品質按照5A級寫字樓標準來建，目前正處於招商的緊密對接中。金鑫介紹，截至目前項目B座整體出租率約65%，其中寫字樓出租率約65%，商業出租率約63%，實現租賃跑贏市場標準。已簽約寫字樓客戶包含央企頭部信託公司、金融租賃類頭部國有企業、區重點科技公司、環保體量最大A股上市公司、國家招標服務平臺等客戶。隨着招商結束，金科新區核心區將實現整體亮相。

據悉，作爲北京疏解非首都功能標誌性工程，老“動批”在不斷實踐和探索，走出了一條將區域騰退、城市更新、產業轉型三者系統謀劃、統籌推進的減量高質量發展之路，實現了三降三升，即區域的從業人員從4萬人下降至1萬人、日均客流量由10萬人下降至1萬人、西城區個體商戶和企業由9.8萬戶下降至6.8萬戶；“動批”區域的稅收由0.6億元上升至20億元、西城區的GDP由2856億元上升至5700億元、三級稅收由3771億元上升至4542億元。

（北京青年報）