近57億元BOT案 嘉義市蛋黃區促參案上線招商

位處嘉義市精華蛋黃區的「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」，預期總投資金額近57億元，許可期35年。（林鐵及文資處提供∕呂妍庭嘉義傳真）

位處嘉義市精華蛋黃區的「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」，預期總投資金額近57億元。（林鐵及文資處提供∕呂妍庭嘉義傳真）

農業部林業及自然保育署阿里山林業鐵路及文化資產管理處推動多年的嘉義市阿里山林業村促參案，經3次招商流標後，促參面積從13.52公頃縮減至7.27公頃，鎖定「原果菜魚市場沿着臺鐵縱貫線至秀泰影城對面」蛋黃區辦理BOT，近日促參案重新上網公告，徵求民間參與「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」，預期總投資金額近57億元，許可期35年，已吸引不少廠商詢問、釋出投資意願。

位處嘉義市精華蛋黃區的「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」，預期總投資金額近57億元。（林鐵及文資處提供∕呂妍庭嘉義傳真）

企參案提供兩處可開發區(BOT1、2)，民間機構可兩處開發，亦可先集中開發BOT1區。（林鐵及文資處提供∕呂妍庭嘉義傳真）

林鐵及文資處副處長周恆凱表示，阿里山林業村原規畫促參面積13.52公頃，因爲嘉義製材所歷史建築羣整修活化、玉山一、二村住戶處理及整體觀光、投資環境不佳等內外部條件，致2018至2019年年3次公告招商都沒有廠商投件，經檢討後，決定調整促參範圍。

周恆凱說，調整後的促參區域爲「原果菜魚市場沿着臺鐵縱貫線至秀泰影城對面」，面積約7.279公頃，其中臨秀泰影城的多功能廣場與舊果菜魚市場爲2處可開發區，期盼基地單純化後，能提升廠商投資意願。

林鐵及文資處綜合企畫科長黃玫璇表示，在排除歷建區域後，主力開發區可引進飯店、商場、餐飲等設施，日前舉辦過2場招商說明會，廠商反應還不錯。

林鐵及文資處指阿里山林業村是近年少見的林業產業文化指標型BOT案，位處嘉義市區且土地空間遼闊，又鄰近嘉義火車站及林鐵北門車站，規畫方向多元，加上週邊環境發展迅速、配套完整，如檜意森活村、北門驛、嘉義車庫園區、嘉義獄政博物館、嘉義文創園區（舊嘉義舊酒廠）、市立美術館等，各亮點經軸帶串聯，與區域發展相互加乘，未來可望與其他新興觀光遊憩區共同帶動發展。

林鐵及文資處2月29日已上網公告徵求民間參與「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」，等標期4個月，受理以單一依我國公司法成立公司參加申請，並允許多數法人以合作聯盟方式參與該計劃申請，有意願廠商可於7月1日前踊躍投標，期透過此促參案營造富含教育、休閒、創意產業等多元複合藝文特區，進一步結合林業城市文化故事，重塑並提升歷史文化價值，成爲雲嘉南藝文重心。