近2年掉3%　北市住宅均價下修

▲近2年臺北市住宅均價出現下修形況。

記者林信男／臺北報導

根據臺灣房屋觀察，近2年第4季臺北市住宅均價，從2012年的每坪53.5萬元，減少至2013年的每坪51.9萬元，跌幅3%，其他都會區反而分別上漲5.6%至16.2%。

臺灣房屋統計資料顯示，與2012年相比，2014年臺北市住宅均價下修3%、新北市成長15.0%、桃園增加16.2%、臺中市小漲5.6%、高雄市增幅9.5%。

臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，在屋主惜售好物件的情況下，臺北市住宅供給量因此減少，導致購屋族轉往市中心以外地區，挑選價格較低的物件。

至於漲幅較明顯的新北市與桃園縣，洪佩君指出，新北和桃園吹補漲風，近幾年吸引不少臺北客前往購屋，且購屋地區多集中在中正藝文特區等高房價精華地段，整體價格因此明顯提升。