降了3.5億還不夠？　竹北豪宅4度流標

▲ 位於竹北自強北路上的「富豪至尊」。（圖／翻攝自google map）記者葉佳華／臺北報導

新竹竹北自強北路上的豪宅「富豪至尊」，今（15）日進行第4度標售，整棟標售案底價降至6億元，相較於今（2017）年第一次標售的9.59億元，至今已降了3.59億元，但最終仍無人投標，再次以流標收場。

根據臺灣金服公告，該豪宅爲地上19層、地下3層建案，基地面積約622坪、總建坪約4094.88坪。其中，規劃1+2樓店面2戶，3樓爲公共空間（包含閱覽室、交誼廳以及健身房）、5～16樓爲單層雙拼82坪住宅；4樓、17～19樓則爲單層單戶，每戶坪數約162坪。合計共30戶，另有103個坡平車位，公設比約35%。

負責辦理該標售案的臺灣金服透露，公開標售期間有超過5組的買家詢問，但由於該案屬於不點交，普遍買家也多反映這個問題，因此這部分將會再跟業主協調，未來可能將不以公開標售方式，不排除進入應買公告程序。

該案累計今年已達4次流標，對此，寬頻房訊分析，主要原因在於，近期竹北房市並不是非常好，對於較有可能接手的在地建商來說，會先評估自身的餘屋量再考量是否承接，加上該案本身產品爲大坪數規劃，對於市場接受度較低，對於有意願接手的建商來說，可能須多花一筆成本修改格局。業者認爲，「未來若進入應買公告，真正有興趣的買方可能轉爲私下協商。」▼臺灣金服開標現場。（圖／記者葉佳華攝）