降8650元/平！降20萬！剛剛！武漢二手房拋售潮來襲...
（原標題：降8650元/平！降20萬！剛剛！武漢二手房拋售潮來襲...）
都說春江水暖鴨先知，其實在樓市上也是一樣。當然樓市裡的“鴨”代表的，是品質良莠不齊，報價有高有低的一衆二手房。
相比於新房市場的無法隨意漲跌，二手房對於市場的風向表現最爲直接：行情好紛紛掛高價，不好則趕緊降價拋售。可以說，想判斷武漢如今的樓市行情，就看二手房的掛牌表現足以發現大勢。
在貝殼網上統計二手房成交數據時，“武漢阿鬆”發現武漢竟有96968位業主正在瘋狂拋售自家房子！而且僅在11月23日這一天，全武漢又新增了526套掛牌房源。
除此之外，武漢10月份的二手新增房源量則達到了22743套，平均每天就有超過700位業主將自己的房子掛牌出售！結合此前“武漢阿鬆”統計的10月武漢新增商品房，二者相加有接近5萬套！也就是說在10月份，武漢新房和二手房一共新增了近5萬套！這個量不可謂不大！
快速激增的二手房掛牌量，也讓許多房東招架不住，開始降價拋售自家的二手房。根據諸葛找房網的數據顯示，僅在24小時內武漢就有1283套二手房選擇降價拋售，同時漲價房源僅有108套。
降價房源數量：
漲價房源數量：
算了下，有超過9成的二手房掛牌業主在調價上，是抱着降價的態度！這基本可以說明一個現像：武漢的降價拋房潮正在來襲！
而在這些降價房源中，不乏一些價格堪稱跳水的房源，降價10萬以上的比比皆是！
這套大華南湖公園世家的二手房目前產證滿2年，可免繳增值稅，按理來說這種房源在市場上應該會比較受歡迎，前期相似戶型的成交均價都在2.2萬/平左右。然而，可能是這位業主急於出手，只好降價20萬拋售...
大華南湖公園世家二手房成交情況：
此外，一線臨東湖的純水岸東湖天嶼竟有一套房源以低於小區同套近30萬的價格拋售，相比小區掛牌均價要低上8560元/平！
純水岸東湖天嶼小區掛牌均價：
看來，不光新房市場打折促銷競爭激烈，二手房市場的競爭甚至更爲慘烈，想快點出手變現只有降價這一條路。
下面，“武漢阿鬆”就爲大家整理了10月武漢各區的房價走勢以及近200個熱門小區的參考均價。
10月二手房均價
22587
元/m²
9
月二手房均價
22572
元/m²
上漲15元/㎡
10月二手房均價19187元/m²
9月二手房均價19196元/m²
下跌9元/㎡
東湖高新區
10月二手房均價19001元/m²
9月二手房均價18936元/m²
上漲65元/㎡
10月二手房均價16357元/m²
9月二手房均價16534元/m²
下跌177元/㎡
10月二手房均價13179元/m²
9月二手房均價13202元/m²
下跌23元/㎡
10月二手房均價19563元/m²
9月二手房均價19575元/m²
下跌12元/㎡
10月二手房均價19489元/m²
9月二手房均價19498元/m²
下跌9元/㎡
礄口區
10月二手房均價17483元/m²
9月二手房均價17569元/m²
下跌86元/㎡
10月二手房均價14105元/m²
9月二手房均價14170元/m²
下跌65元/㎡
10月二手房均價11421元/m²
9月二手房均價11452元/m²
下跌31元/㎡
10月二手房均價6911元/m²
9月二手房均價6945元/m²
下跌34元/㎡
10月二手房均價16924元/m²
9月二手房均價16941元/m²
下跌17元/㎡
沌口開發區
10月二手房均價14018元/m²
9月二手房均價14009元/m²
上漲9元/㎡
10月二手房均價10462元/m²
9月二手房均價10475元/m²
下跌13元/㎡
10月二手房均價7774元/㎡
9月二手房均價7794元/㎡
下跌20元/㎡